Xu hướng 'xanh hóa' bất động sản cao cấp

16/12/2019 17:00

Tại Hà Nội, theo chuyên gia các bất động sản phân khúc cao cấp, hạng sang hút khách mua hơn khi gần công viên, hồ điều hòa, sông ngòi. Nếu sở hữu thêm khuôn viên xanh nội khu, được thiết độc đáo, các dự án có mức bán cao hơn 10-20% sản phẩm cùng nhóm. Nhu cầu sống xanh, sống gần không gian thiên nhiên trong lành ngày càng trở thành làn sóng được ưa chuộng ở Việt Nam. 

Về phía các chủ đầu tư bất động sản, bên cạnh vị trí yếu tố không gian xanh cũng cũng tác động rất lớn đến quyết định phát triển dự án. Trước nhu cầu của khách hàng, nhiều doanh nghiệp chú trọng đến việc phủ xanh các hạng mục như một điểm cộng khiến người mua xuống tiền. 

Bất động sản cao cấp và làn song chuộng không gian thiên nhiênDự án có cảnh quan thiên nhiên gắn với môi trường sống đang là một trong những thước đo quan trọng nhất để định giá bất động sản cao cấp.Tại Hà Nội, theo khảo sát, giá bán của anhững dự án bất động sản xung quanh công viên, hồ điều hòa, sông ngòi... thường cao hơn 10-20% dự án cùng phân khúc. Theo nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường và chuyên gia đầu tư bất động sản, nhu cầu sống gần gũi thiên nhiên ngày càng lớn trong nhóm khách hàng thành thị. Do đó, các dự án nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng, đẩy giá lên cao hơn so với bình thường.Yếu tố không gian xanh cũng cũng tác động rất lớn đến quyết định xuống tiền mua nhàcủa khách hàngNhững năm gần đây, bên cạnh vị trí dự án hay uy tín chủ đầu tư, yếu tố không gian xanh cũng cũng tác động rất lớn đến quyết định xuống tiền mua nhà của khách hàng. Trước nhu cầu của khách hàng, nhiều nhà đầu tư đã chú trọng đến yếu tố không gian xanh trong danh sách các ưu điểm của dự án nhằm thu hút khách.Không những vậy, không gian thiên nhiên xanh cùng với cảnh quan đi kèm đang dần là thước đo quan trọng để đánh giá bất cứ dự án nào, đặc biệt là phân khúc cao cấp, hạng sang. Được sống trong những căn nhà hài hòa với thiên nhiên khiến cho cuộc sống của con người tốt đẹp hơn, đó đã được mình chứng bằng nhiều nghiên cứu uy tín trên thế giới.Theo nghiên cứu của Đại học Stanford (Mỹ), không gian sống hài hòa với thiên nhiên giúp giảm lo âu, căng thẳng, đồng thời tăng cường khả năng nhận thức và cải thiện hiệu suất làm việc. Không gian sống gần gũi với thiên nhiên còn đóng vai trò quan trọng như sợi dây kết nối giữa con người với con người. Tất cả yếu tố trên khiến cư dân hiện đại muốn tìm về xu hướng sống xanh để cân bằng và tận hưởng cuộc sống.Trước kia, các dự án bất động sản thường được bổ sung yếu tố thiên nhiên bằng vườn treo trên cao, cây xanh trong khuôn viên, hoặc ăn theo vị trí gần công viên công cộng, hồ điều hòa. Với quỹ đất hẹp trong nội đô, rất ít chủ đầu tư thực hiện được những dự án bất động sản gắn với thiên nhiên đúng nghĩa. Đó là điểm hạn chế gần như không thể khắc phục.Vùng lõi đô thị cũng ngày càng quá tải hạ tầng, nguy cơ ô nhiễm cũng là một trong những lý do khiến các dự án gần với thiên nhiên ngày càng dịch chuyển ra ngoại ô. Các chủ đầu tư thường tìm đến những dự án nằm ở ngoại ô để phát triển bất động sản đúng nghĩa gần gũi với thiên nhiên.Các dự án có không gian xanh, được quy hoạch đồng bộ, bài bảnđang được nhiều khách hàng quan tâm nhất hiện nayNhững dự án thường được quy hoạch bài bản với công viên, cây xanh, đường dạo bộ, hồ nước, thảm cỏ, kênh đào, mật độ xây dựng rất thấp. Tại đó, chủ đầu tư xây dựng những công trình hài hòa, gắn với thiên nhiên, tạo cho gia chủ không gian sống tốt nhất, trong khi vẫn đảm bảo các hạ tầng, tiện ích hiện đại, đẳng cấp không thua kém gì khu trung tâm.Một trong những khu đô thị kiểu mẫu, lấy chuẩn khu đô thị sinh thái, gắn với thiên nhiên đã được phát triển rất thành công đó là Ecopark. Khi được hỏi, đâu là khu đô thị hài hòa và gắn với thiên nhiên đáng sống nhất Hà Nội, chắc hẳn câu trả lời với nhiều khách hàng đó chính là Ecopark.Ecopark – khu đô thị sinh thái triệu cây xanh lớn nhất miền BắcTại Ecopark, không gian cây xanh, mặt nước có diện tích lên tới 110 ha, đạt tỷ lệ trung bình 125 cây/người. Nhờ diện tích xanh rộng lớn, Ecopark trở thành một trong những khu đô thị có cảnh quan đẳng cấp, môi trường đáng sống nhất hiện nay với chất lượng không khí sạch đạt chuẩn châu Âu, nhiệt độ luôn thấp hơn 2 độ so với nội đô Hà Nội trong những ngày hè nắng nóng.Những con số ấn tượng này của Ecopark khác hoàn toàn với những khu đô thị được quảng cáo chất lượng sống xanh nằm ở nội đô thành phố. Không những vậy, tại khu đô thị này, cư dân còn được cung cấp những tiện ích sống đẳng cấp, không thua kém bất cứ khu vực nào như hệ thống clubhouse và bể bơi tiêu chuẩn resort, hệ thống trường học chuẩn quốc tế từ bậc mầm non đến đại học, học viện Golf EPGA hàng đầu Châu Á, bệnh viện trường Đại học Y khoa Tokyo Việt Nam, rạp chiếu phim CGV, công viên sinh thái lớn nhất miền Bắc....Biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island sở hữu không gian mặt nước đắt giáĐặc biệt, dịp cuối năm nay, Tập đoàn Ecopark tiếp tục mở bán dự án biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island, sản phẩm đẳng cấp nhất của khu đô thị. Biệt thự đảo sở hữu không gian sống tuyệt mỹ giữa thiên nhiên, nơi 100% các căn biệt thự đều có mặt thoáng tiếp xúc với mặt nước và được bao phủ bởi thảm thực vật nhiều tầng tán, lấy cảm hứng từ mô hình Đảo Cọ Dubai- kỳ quan thứ 8 của thế giới.Không chỉ sở hữu không gian sống hiếm có, quần thể biệt thự đảo còn có hệ thống tiện ích nội khu quy mô với những đặc quyền cao cấp dành riêng cho gia chủ Ecopark Grand – The Island như bể bơi 4 mùa, phòng tập gym, yoga, spa chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, nhà hàng, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng thưởng thức rượu và cigar cao cấp... Ngoài ra, còn có khu vực dành riêng cho dịch vụ văn phòng, thư viện, trung tâm tổ chức sự kiện rộng rãi, đẳng cấp.Tổ hợp Clubhouse đẳng cấp rộng tới 7000m2 tại biệt thự đảo Ecopark Grand – The IslandTheo nhiều chuyên gia bất động sản, Ecopark đang chứng minh rằng một khu đô thị chuẩn thiên nhiên như thế nào với đẳng cấp dẫn đầu hiện nay. Khu đô thị này sẽ là thước đo, thách thức cho bất kỳ dự án hướng về thiên nhiên nào đang và sẽ hình thành trong tương lai.

Không gian sống xanh tại biệt thự đảo Ecopark Grand - The Island.

Không gian thiên nhiên cùng với cảnh quan, tiện ích đi kèm dần trở thành thước đo để đánh giá các bất động sản cao cấp. Theo nghiên cứu của Đại học Stanford (Mỹ), không gian sống hài hòa với thiên nhiên giúp giảm lo âu, căng thẳng, đồng thời tăng cường khả năng nhận thức và cải thiện hiệu suất làm việc. Không gian sống gần gũi với thiên nhiên còn đóng vai trò quan trọng như sợi dây kết nối giữa con người với con người. Tất cả yếu tố trên khiến cư dân hiện đại muốn tìm về xu hướng sống xanh để cân bằng và tận hưởng cuộc sống.

Trước đây các dự án bổ sung yếu tố thiên nhiên bằng vườn treo trên cao, cây xanh trong khuôn viên, hoặc vị trí gần công viên công cộng, hồ điều hòa. Việc quỹ đất hẹp trong nội đô, chủ đầu tư thường tìm đến những khu vực nằm ở ngoại ô để phát triển bất động sản xanh, quy mô lớn. 

Những dự án thường quy hoạch bài bản với công viên, cây xanh, đường dạo bộ, hồ nước, thảm cỏ, kênh đào, mật độ xây dựng rất thấp. Tại đó, chủ đầu tư xây dựng những công trình hài hòa, gắn với thiên nhiên, tạo cho gia chủ không gian sống tốt nhất, trong khi vẫn đảm bảo các hạ tầng, tiện ích hiện đại.

Một trong những khu đô thị kiểu mẫu, lấy chuẩn sinh thái gắn với thiên nhiên thành công tại phía Bắc là Ecopark. Nằm ở phía Đông Nam Hà Nội, Ecopark sở hữu không gian cây xanh, mặt nước có diện tích lên tới 110ha, đạt tỷ lệ trung bình 125 cây trên một người. Nhờ diện tích xanh lớn, Ecopark trở thành một trong những khu đô thị có cảnh quan đẳng cấp, môi trường đáng sống nhất hiện nay. Chất lượng không khí tại Ecopark đạt chuẩn châu Âu, nhiệt độ thấp hơn 2 độ so với nội đô trong những ngày hè nắng nóng.

Biệt thự sở hữu cửa toàn cảnh hướng ra thiên nhiên.

Biệt thự Ecopark Grand – The Island sở hữu hệ thống cửa toàn cảnh hướng ra thiên nhiên.

Cư dân Ecopark được cung cấp những tiện ích sống đẳng cấp như hệ thống clubhouse và bể bơi tiêu chuẩn resort. Hệ thống trường học chuẩn quốc tế từ bậc mầm non đến đại học với Học viện Golf EPGA hàng đầu châu Á, bệnh viện trường Đại học Y khoa Tokyo Việt Nam, rạp chiếu phim CGV, công viên sinh thái lớn nhất miền Bắc.

Với sản phẩm mới nhất, biệt thự đảo Ecopark Grand - The Island, chủ đầu tư - Tập đoàn Ecopark dành nhiều tâm huyết qua thiết kế xanh, xen lẫn mặt nước độc đáo. 100% các căn biệt thự đều có mặt thoáng tiếp xúc với mặt nước và được bao phủ bởi thảm thực vật nhiều tầng tán, lấy cảm hứng từ mô hình đảo Cọ Dubai, được mệnh danh là kỳ quan thứ 8 của thế giới.

Chủ nhân biệt thự không chỉ hưởng môi trường sống trong lành mà còn thư giãn với hệ thống tiện ích thượng lưu như bể bơi 4 mùa, phòng tập gym, yoga, spa chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, nhà hàng, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng thưởng thức rượu và cigar cao cấp. Dự án có khu vực dành riêng cho dịch vụ văn phòng, thư viện, trung tâm tổ chức sự kiện rộng rãi, đẳng cấp.

Bất động sản cao cấp và làn song chuộng không gian thiên nhiênDự án có cảnh quan thiên nhiên gắn với môi trường sống đang là một trong những thước đo quan trọng nhất để định giá bất động sản cao cấp.Tại Hà Nội, theo khảo sát, giá bán của anhững dự án bất động sản xung quanh công viên, hồ điều hòa, sông ngòi... thường cao hơn 10-20% dự án cùng phân khúc. Theo nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường và chuyên gia đầu tư bất động sản, nhu cầu sống gần gũi thiên nhiên ngày càng lớn trong nhóm khách hàng thành thị. Do đó, các dự án nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng, đẩy giá lên cao hơn so với bình thường.Yếu tố không gian xanh cũng cũng tác động rất lớn đến quyết định xuống tiền mua nhàcủa khách hàngNhững năm gần đây, bên cạnh vị trí dự án hay uy tín chủ đầu tư, yếu tố không gian xanh cũng cũng tác động rất lớn đến quyết định xuống tiền mua nhà của khách hàng. Trước nhu cầu của khách hàng, nhiều nhà đầu tư đã chú trọng đến yếu tố không gian xanh trong danh sách các ưu điểm của dự án nhằm thu hút khách.Không những vậy, không gian thiên nhiên xanh cùng với cảnh quan đi kèm đang dần là thước đo quan trọng để đánh giá bất cứ dự án nào, đặc biệt là phân khúc cao cấp, hạng sang. Được sống trong những căn nhà hài hòa với thiên nhiên khiến cho cuộc sống của con người tốt đẹp hơn, đó đã được mình chứng bằng nhiều nghiên cứu uy tín trên thế giới.Theo nghiên cứu của Đại học Stanford (Mỹ), không gian sống hài hòa với thiên nhiên giúp giảm lo âu, căng thẳng, đồng thời tăng cường khả năng nhận thức và cải thiện hiệu suất làm việc. Không gian sống gần gũi với thiên nhiên còn đóng vai trò quan trọng như sợi dây kết nối giữa con người với con người. Tất cả yếu tố trên khiến cư dân hiện đại muốn tìm về xu hướng sống xanh để cân bằng và tận hưởng cuộc sống.Trước kia, các dự án bất động sản thường được bổ sung yếu tố thiên nhiên bằng vườn treo trên cao, cây xanh trong khuôn viên, hoặc ăn theo vị trí gần công viên công cộng, hồ điều hòa. Với quỹ đất hẹp trong nội đô, rất ít chủ đầu tư thực hiện được những dự án bất động sản gắn với thiên nhiên đúng nghĩa. Đó là điểm hạn chế gần như không thể khắc phục.Vùng lõi đô thị cũng ngày càng quá tải hạ tầng, nguy cơ ô nhiễm cũng là một trong những lý do khiến các dự án gần với thiên nhiên ngày càng dịch chuyển ra ngoại ô. Các chủ đầu tư thường tìm đến những dự án nằm ở ngoại ô để phát triển bất động sản đúng nghĩa gần gũi với thiên nhiên.Các dự án có không gian xanh, được quy hoạch đồng bộ, bài bảnđang được nhiều khách hàng quan tâm nhất hiện nayNhững dự án thường được quy hoạch bài bản với công viên, cây xanh, đường dạo bộ, hồ nước, thảm cỏ, kênh đào, mật độ xây dựng rất thấp. Tại đó, chủ đầu tư xây dựng những công trình hài hòa, gắn với thiên nhiên, tạo cho gia chủ không gian sống tốt nhất, trong khi vẫn đảm bảo các hạ tầng, tiện ích hiện đại, đẳng cấp không thua kém gì khu trung tâm.Một trong những khu đô thị kiểu mẫu, lấy chuẩn khu đô thị sinh thái, gắn với thiên nhiên đã được phát triển rất thành công đó là Ecopark. Khi được hỏi, đâu là khu đô thị hài hòa và gắn với thiên nhiên đáng sống nhất Hà Nội, chắc hẳn câu trả lời với nhiều khách hàng đó chính là Ecopark.Ecopark – khu đô thị sinh thái triệu cây xanh lớn nhất miền BắcTại Ecopark, không gian cây xanh, mặt nước có diện tích lên tới 110 ha, đạt tỷ lệ trung bình 125 cây/người. Nhờ diện tích xanh rộng lớn, Ecopark trở thành một trong những khu đô thị có cảnh quan đẳng cấp, môi trường đáng sống nhất hiện nay với chất lượng không khí sạch đạt chuẩn châu Âu, nhiệt độ luôn thấp hơn 2 độ so với nội đô Hà Nội trong những ngày hè nắng nóng.Những con số ấn tượng này của Ecopark khác hoàn toàn với những khu đô thị được quảng cáo chất lượng sống xanh nằm ở nội đô thành phố. Không những vậy, tại khu đô thị này, cư dân còn được cung cấp những tiện ích sống đẳng cấp, không thua kém bất cứ khu vực nào như hệ thống clubhouse và bể bơi tiêu chuẩn resort, hệ thống trường học chuẩn quốc tế từ bậc mầm non đến đại học, học viện Golf EPGA hàng đầu Châu Á, bệnh viện trường Đại học Y khoa Tokyo Việt Nam, rạp chiếu phim CGV, công viên sinh thái lớn nhất miền Bắc....Biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island sở hữu không gian mặt nước đắt giáĐặc biệt, dịp cuối năm nay, Tập đoàn Ecopark tiếp tục mở bán dự án biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island, sản phẩm đẳng cấp nhất của khu đô thị. Biệt thự đảo sở hữu không gian sống tuyệt mỹ giữa thiên nhiên, nơi 100% các căn biệt thự đều có mặt thoáng tiếp xúc với mặt nước và được bao phủ bởi thảm thực vật nhiều tầng tán, lấy cảm hứng từ mô hình Đảo Cọ Dubai- kỳ quan thứ 8 của thế giới.Không chỉ sở hữu không gian sống hiếm có, quần thể biệt thự đảo còn có hệ thống tiện ích nội khu quy mô với những đặc quyền cao cấp dành riêng cho gia chủ Ecopark Grand – The Island như bể bơi 4 mùa, phòng tập gym, yoga, spa chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, nhà hàng, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng thưởng thức rượu và cigar cao cấp... Ngoài ra, còn có khu vực dành riêng cho dịch vụ văn phòng, thư viện, trung tâm tổ chức sự kiện rộng rãi, đẳng cấp.Tổ hợp Clubhouse đẳng cấp rộng tới 7000m2 tại biệt thự đảo Ecopark Grand – The IslandTheo nhiều chuyên gia bất động sản, Ecopark đang chứng minh rằng một khu đô thị chuẩn thiên nhiên như thế nào với đẳng cấp dẫn đầu hiện nay. Khu đô thị này sẽ là thước đo, thách thức cho bất kỳ dự án hướng về thiên nhiên nào đang và sẽ hình thành trong tương lai. - 4

Tổ hợp clubhouse rộng tới 7.000m2 tại biệt thự đảo Ecopark Grand - The Island.

"Ecopark sẽ là môi trường sống lý tưởng cho những khách hàng thượng lưu tìm kiếm không gian hướng về thiên nhiên gần Hà Nội", đại diện Tập đoàn Ecopark chia sẻ. 

Thành Dương 

Nguồn: VnExpress

Tin mới

Bác sĩ TQ qua đời vì virus corona chỉ sau 9 ngày mắc bệnh: Diễn biến bệnh cực kỳ nghiêm trọng
28 phút trước
Một bác sĩ Trung Quốc đã tử vong sau 9 ngày bị nhiễm chủng virus chết người corona.
Nhân dân tệ mất giá vì dịch viêm phổi Vũ Hán
2 giờ trước
Khuyến cáo: Người dùng cẩn trọng để tránh bị đánh cắp dữ liệu và mất tiền trong dịp Tết
2 giờ trước
Các hoạt động gian lận, lừa đảo tài chính diễn ra phức tạp với các thủ đoạn ngày càng tinh vi...
Dự án tỷ đô “xông đất” cho dòng vốn FDI vào Việt Nam năm 2020
3 giờ trước
Với việc nhận được Giấy Chứng nhận đầu tư, dự án điện khí LNG Bạc Liêu của nhà đầu tư Singapore có vốn đăng ký 4 tỷ USD đã “xông đất” cho dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam trong năm 2020.
Chứng khoán VnDirect (VND) bị phạt ngày cuối năm
4 giờ trước
Chứng khoán VnDirect cũng đã công bố KQKD năm 2019 với số lãi sau thuế 382 tỷ đồng.

Tin cùng chuyên mục

Tổng cục trưởng Du lịch Nguyễn Trùng Khánh đưa ra 2 lời khuyên cho nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng năm 2020
7 giờ trước
Đầu tư bất động sản, nhà đầu tư cần nhận diện được giá trị vô hình của sản phẩm bên cạnh đó cần lựa chọn và đồng hành cùng chủ đầu tư có đủ độ tin cậy.
Những kiểu nhà đại kỵ cần tránh mua đầu năm
7 giờ trước
Việc mua nhà, ngoài những yếu tố giá cả, vị trí, người mua nhà cần đặc biệt quan tâm đến phong thủy căn nhà, tránh những căn nhà phạm phải đại kỵ.
GS.Đặng Hùng Võ: Chính sách chồng chéo tạo điểm nghẽn cho thị trường bất động sản
9 giờ trước
Theo Gs.Đặng Hùng Võ, những khoảng trống và chồng chéo pháp luật có liên quan đã trở thành rào cản và tạo nên điểm nghẽn cho phát triển thị trường bất động sản năm 2019.
Cơ ngơi nghìn tỷ của các doanh nhân Canh Tý
9 giờ trước