BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG

Bên cạnh các thị trường giáp ranh Tp.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An thì các nhà đầu tư (NĐT) còn tìm đến những thị trường mới khác như Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Phước, Bình Thuận,… tìm kiếm cơ hội đầu tư, kỳ vọng sinh lời trong dài hạn.

Theo báo cáo thị trường BĐS quý 4 của CBRE, giá thuê văn phòng Hà Nội tiếp tục có xu hướng tăng trong năm 2018. Cả hai hạng A và B đều tăng khoảng 2% theo năm.

Theo nghiên cứu của Công ty CBRE Việt Nam, phân khúc nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội đang có diễn biến khá tốt, thanh khoản tăng vọt, giá tại một số dự án cũng đang có xu hướng tăng.

Theo thống kê của CBRE, giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp trong Q4/2018 đạt 1.304 USD/m2, giảm nhẹ khoảng 2% theo năm. Giá bán trung bình tại Hà Nội khá ổn định do sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp chiếm lĩnh thị trường.

Năm 2019 phân khúc căn hộ chung cư Hà Nội sẽ đón nhận một nguồn cung “khủng” với hơn 41.300 căn và đây sẽ là năm cạnh tranh khốc liệt giữa các chủ đầu tư…

Tại hội thảo Xu hướng và cơ hội đầu tư bất động sản diễn ra ngày 11/12, một số báo cáo cho thấy thị trường bất động sản 2018 không có nhiều biến động, số lượng giao dịch khá ổn định, giá cả không biến động nhiều so với 2017.

Gần 50% số lượng căn hộ mở bán trong quý 3 thuộc khu Nam Sài Gòn cho thấy đây là khu vực sôi động bậc nhất của thị trường chung cư TPHCM.

Quỹ đất thành phố ngày càng thu hẹp khiến cho số lượng các dự án thuộc phân khúc nhà thấp tầng được quy hoạch đồng bộ tại khu vực trung tâm đang trở nên khan hiếm dù nhu cầu từ thị trường luôn ở mức cao.

Đối với thị trường căn hộ, các sản phẩm đưa ra đúng nhu cầu của thị trường chắc chắn sẽ tạo ra những điểm sôi động trên thị trường bởi vì nhu cầu căn hộ của người dân vẫn còn rất cao.

Công ty tư vấn BĐS JLL vừa công bố báo cáo thị trường căn hộ TPHCM quý 3. Theo đó, JLL đánh giá nguồn cung căn hộ trong quý 3 sụt giảm trong khi giá bán tiếp tục tăng lên.