Bắt đáy bất động sản

Đã qua 1 tháng của năm 2023, nhưng giao dịch bất động sản vẫn khá trầm lắng. Một trong những khó khăn chính là dòng tiền cho lĩnh vực này. Câu hỏi đặt ra: đây đã phải là thời điểm “bắt đáy” bất động sản?

Trong bối cảnh hiện nay, nhiều nhà đầu tư bất động sản vẫn đang chờ đợi giá giảm thêm để “bắt đáy”. Song, chuyên gia cho rằng, chờ đợi có thể khiến nhà đầu tư bỏ lỡ cơ hội.

Trong khi nhiều nhà đâu tư mang tâm lý lo ngại thị trường còn biến động, không dám xuống tiền đầu tư thì nhiều nhà đầu lại cho rằng đây là cơ hội hiếm có đi "đãi cát tìm vàng", tìm kiếm những sản phẩm bất động sản có vị trí tốt, tiềm năng cao.

Tâm lý của không ít người hiện nay là giữ tiền mặt để chờ giá nhà giảm và bắt đáy. Nhưng theo giới chuyên gia, dù thị trường đang khó khăn, song không đồng nghĩa, giá nhà sẽ siêu giảm sâu. Thế nên, người mua nên sớm đưa ra quyết định trước khi giá nhà lại tiếp tục tăng.

Trong ngắn hạn, giá BĐS tại một số khu vực có thể vẫn chững lại, người sở hữu chịu áp lực lãi suất cao trong thời gian dài buộc phải bán tài sản. Đây cũng là thời điểm thị trường đủ hấp dẫn để kích hoạt dòng tiền vào "bắt đáy".

Các chuyên gia cho rằng, gửi tiền ngân hàng để có dòng tiền đều đặn là lựa chọn hợp lý. Tuy nhiên, nếu nhà đầu tư chấp nhận đi đường dài thì đây là thời điểm có nhiều cơ hội mua bất động sản giá tốt mà nếu ở giai đoạn sôi động sẽ rất khó có được.

Các chuyên gia cho rằng, thị trường vừa qua "đỉnh", đang đi xuống từ từ, giờ chưa phải đáy của bất động sản.