Bất động sản đóng băng

Theo chuyên gia Phan Lê Thành Long, mua bất động sản cần tính đến các yếu tố giá tăng thực sự chứ lạm phát không phải là nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng. Thậm chí, lạm phát cao mà khiến lãi suất tăng, tiền tệ thắt chặt là “kẻ thù” của bất động sản, khiến bất động sản đóng băng, giá giảm, kẹt vốn.

Giao dịch heo hút khiến không ít nhà đầu tư lo ngại bất động sản sẽ rơi vào tình trạng "đóng băng" bởi hiện tại thị trường đang xuất hiện các dấu hiếu cảnh báo nguy cơ thiếu lạc quan.

Thị trường đang xuất hiện nghịch lý trái chiều, nơi sốt đất ảo giá tăng giá mạnh mẽ bất chấp mọi biến động của nền kinh tế và dịch bệnh, trong khi đó, nhiều nhà đầu tư không đẩy được hàng. Trước diễn biến kỳ lạ của thị trường địa ốc, không ít nhà đầu tư đặt ra lo ngại về sự đóng băng trong thời gian tới.

Liệu có xảy ra một cuộc khủng hoảng như năm 2011 khi thị trường bất động sản đóng băng, thanh khoản thiếu hụt, doanh nghiệp "chết" hàng loạt? TS. Nguyễn Đình Cung cho rằng, sức khỏe tài chính của hệ thống ngân hàng đã mạnh hơn nhiều so với 10 năm trước nên không có chuyện đó, nhưng chắc chắn là nợ xấu sẽ tăng.