Bất động sản hà nội

Trải qua cơn sốt đất, không ít nhà đầu tư lao vào cuộc đua đón đầu quy hoạch đến nay vẫn thấy mình hớ nặng rao lỗ vẫn khó thoát hàng.

Tác động của dịch Covid-19 ảnh hưởng sâu sắc tới thị trường bất động sản, tạo nên sự phát triển không đồng đều giữa các địa phương, các phân khúc bất động sản và dự án. Dòng tiền đang trở về trú ẩn trong bất động sản liền thổ, biệt thự cao cấp tại các dự án đủ tiện ích.

Nếu ngân sách hạn hẹp, chỉ có trên dưới 1 tỷ đồng, người có nhu cầu mua nhà ở Hà Nội vẫn có thể thực hiện được nếu biết tìm hiểu, lựa chọn căn hộ ở những dự án theo gợi ý dưới đây.

Thời gian qua, thị trường BĐS Hà Nội đang đón những "cánh chim đầu đàn" trở về sau một thời gian dài tiến vào TPHCM. Sản phẩm đang được các nhà đầu tư quan tâm là bất động sản thấp tầng tại các khu vực vùng ven.

Mặc dù đã hình thành mức giá mới trong thời gian vừa qua tuy nhiên giá bất động sản tại Hà Nội còn dự báo tiếp tục tăng trong thời gian tới do tác động từ giá thép tăng kỷ lục, cơ sở hạ tầng được đẩy mạnh triển khai và đặc biệt sự khan hiếm về nguồn cung.

Sau thông tin quy hoạch hai bên Sông Hồng được tái khởi động, bất động sản khu Đông bật dậy mạnh mẽ. Lượng nhà đầu tư săn bất động sản khu vực này tăng mạnh khiến giá thiết lập mặt bằng mới.

Cơn bão sốt đã gây nên những ảnh hưởng nghiêm trọng đến nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Trước tình hình đó cần có những chính sách, chủ trương, điều chỉnh ngăn chặn tình trạng sốt đất xảy ra.

Nếu như những năm trước đây xu hướng người Hà Nội quan tâm bất động sản nhiều ở các khu vực như Tp.HCM, Bình Dương, Đà Nẵng thì bây giờ dòng tiền đã đổ dồn về thị trường Hà Nội...

Số căn hộ mới mở bán trong quý III đạt 3.100 căn, thấp nhất trong 5 năm qua, lượng căn hộ giao dịch thành công cũng giảm 60% so với cùng kỳ năm trước.

Đây là nhận định của Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.