Bất động sản TP HCM

Thị trường bất động sản TP HCM cán ngưỡng giá mới cao chưa từng có trong năm 2019. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia nhận định, mức giá này sẽ còn tiếp tục tăng trong năm 2020 do nguồn cung khan hiếm.

Theo đánh giá của các chuyên gia, bình quân sau mỗi chu kì 10 năm, giá nhà đất tăng ít nhất 3 lần. Với tình hình thị trường hiện tại nhiều người tiếp tục lo giá nhà đất tại TP HCM sẽ bắt đầu chu kỳ tăng mới từ năm 2020.

TP HCM chỉ chấp thuận chủ trương đầu tư cho một dự án trong suốt 9 tháng, không chủ đầu tư được công nhận làm dự án. 17 dự án nhà ở hoàn thành trong 9 tháng, chưa đầy 30% của cả năm 2018 và thấp nhất 3 năm.

Các căn hộ tăng giá mạnh thời gian qua đa phần tập trung ở phân khúc trung bình.

Hơn một năm qua, nhiều doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn vì vướng thủ tục pháp lý cũng như cơ chế, chính sách; nếu không có biện pháp tháo gỡ thì hậu quả để lại cho nền kinh tế là rất lớn.

HoREA cho rằng thủ phạm của các đợt sốt ảo giá đất và tình trạng phân lô bán nền trái phép chủ yếu là giới đầu nậu, cò đất và một số ít doanh nghiệp bất động sản "bất lương".

Hàng chục dự án thuộc các phân khúc khác nhau được các doanh nghiệp giới thiệu, ra mắt, hứa hẹn nguồn cung đa dạng, khởi động lại thị trường.

Các căn hộ mở bán thuộc khu tái định cư Thủ Thiêm với tổng giá khởi điểm 12.000 tỉ đồng. Đơn vị bán đấu giá dự kiến chia nhỏ chứ không bán sỉ theo từng cụm với số lượng lớn như trước đây để doanh nghiệp dễ bỏ thầu