Bất động sản Việt Nam

Được biết đến là doanh nghiệp sớm thoát khỏi vòng xoáy khủng hoảng tài chính trong giai đoạn thị trường bất động sản Việt Nam căng thẳng nhất, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) đang quyết tâm quay trở lại đường đua tăng trưởng với nhiều lợi thế và hành trang mới.

Ngày 16/1, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã tổ chức thành công lễ khai trương và ra mắt Văn phòng Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam khu vực miền Trung tại địa chỉ 168 - 170 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, TP.Đà Nẵng.

Công ty bất động sản đa quốc gia Frasers Property vừa thông báo đã huỷ bỏ kế hoạch mua lại phần lớn cổ phần của công ty phát triển bất động sản Việt Nam - CTCP Bất động sản Phú An Điền.

Homebase đóng vai trò là nhà đồng đầu tư, mua bất động sản với những khách hàng đặt cọc trước 20%.

Thị trường bất động sản đang phải chịu tác động kép từ chu kỳ lên – xuống và dịch Covid-19. Đó là lý do mà diễn biến của thị trường địa ốc trong quý I, II, III/2021 giảm liên tục. Trong khi đó, giá chung cư tiếp tục tăng. Tại một số thị trường lớn, để tìm dự án chung cư có giá dưới 30 triệu đồng/m2 là điều không dễ dàng.

Dự án có diện tích 5,6 ha tại thành phố mới Bình Dương.

Tiêu chí tỷ lệ tiền mặt/nợ vay ngắn hạn lớn hơn 1 được xem là không dễ để vượt qua đối với các doanh nghiệp bất động sản.

Mức độ đòn bẩy của các đơn vị bất động sản Việt Nam khá tương đồng với doanh nghiệp Trung Quốc (nợ vay ròng/vốn chủ đều khoảng 0,6 - 0,7 lần), nhưng khả năng trả lãi của doanh nghiệp Việt lại tốt hơn nhiều.

Thị trường BĐS Việt Nam sẽ có nhiều biến động, bi quan, nhưng doanh nghiệp cần nhận thức rõ "trong nguy có cơ", có những kế hoạch sớm để biến tình huống xấu thành động cơ bứt phá, vượt lên thị trường.

Thị trường bất động sản Việt Nam những tháng đầu năm 2020 đã chịu "cú sốc" trước đại dịch Covid-19, mọi phân khúc bất động sản đều sụt giảm mạnh về cung, cầu và giao dịch.