Bất động sản

Mới đây, Savills Việt Nam chỉ ra bức tranh bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam năm 2023. Trong đó, có những điểm sáng lạc quan và những thách thức sẽ tiếp tục đối diện trong giai đoạn tới.

Thị trường bất động sản rơi vào trạng thái trầm lắng và gần như "ngủ đông" ở một số phân khúc do còn nhiều điểm nghẽn về pháp lý, khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng cũng như thanh khoản sụt giảm.

2022 được đánh giá là một năm nhiều "sóng gió" với thị trường bất động sản. Theo đó, thu nhập của các lãnh đạo doanh nghiệp niêm yết trong lĩnh vực này cũng có những biến động không nhỏ.

Bên cạnh các bất động sản thương mại thì từ quý 2/2022 trở đi, nguồn cung nhà ở xã đổ bộ dự báo sẽ khơi thông thanh khoản thị trường bất động sản khu vực phía Nam.

Với tinh thần rõ ràng, dứt khoát, chỉ đạo đúng - đủ những vấn đề đang tạo khó khăn cho thị trường bất động sản của Nghị quyết số 33/NQ-CP. Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam ( VARS) tin tưởng những vướng mắc, điểm nghẽn của thị trường sẽ sớm được khơi thông, thị trường sẽ sớm hồi phục, ổn định và phát triển trở lại.

Trong Nghị quyết 33, Chính phủ khẳng định sẽ kiên quyết xử lý tình trạng cán bộ lơ là, không làm hết trách nhiệm, sợ trách nhiệm và sách nhiễu trong thực thi công vụ nhất là trong công tác phê duyệt quy hoạch.

Thanh khoản trên HoSE cải thiện gần 13% so với phiên cuối tuần trước, giá trị khớp lệnh đạt xấp xỉ 8.853 tỷ đồng.

Dù Chính phủ nỗ lực gỡ vướng, nhưng nhiều chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản sẽ còn khó khăn kéo dài tới năm 2024.

Dù “chưa ngán” đất nền nhưng tình trạng cắt lỗ đang có dấu hiệu tăng lên cho thấy, tâm lý nhà đầu tư bộc lộ những bất ổn ở thời điểm này.

Chuyên gia nhận định, bức tranh chung của thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn sẽ là gam màu xám, nghĩa là hoạt động phát hành sẽ tiếp tục trầm lắng. Để tìm lời giải cho bài toán khó này, không chỉ cần giải pháp từ cơ quan quản lý nhà nước mà ngay chính doanh nghiệp cần lấy lại niềm tin của nhà đầu tư và tháo gỡ rủi ro cho thị trường này.