Bộ xây dựng

Ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước là quy định có hiệu quả để ngăn chặn ngay từ đầu việc cố tình tiếp tục thi công nhưng không có cơ sở pháp lý

Trong dự thảo về nghĩa vụ sử dụng đất của chủ đầu tư, Bộ Xây dựng cho phép nộp tiền thay vì phải dành 20% quỹ đất trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội.

Các chuyên gia cho rằng, siết hạn mức cho vay với người mua nhà thứ hai trở đi khiến thị trường có nguy cơ giảm thanh khoản trong ngắn hạn,

Đây là một trong số ít biệt thự cổ tư nhân còn được bảo tồn khá nguyên vẹn, mang dấu ấn rõ nét của kiến trúc châu Âu hòa quyện với yếu tố bản địa.

Bên cạnh điều kiện thu nhập, Phó Thủ tướng lưu ý Bộ Xây dựng cần bổ sung tiếp cận nhà ở xã hội với gia đình có từ 3 con trở lên.

Hiện phần lớn chủ đầu tư đều hợp tác với ngân hàng để triển khai các gói tín dụng cho người mua nhà. Đây là chính sách quan trọng, vừa kích cầu thị trường, vừa giúp người dân dễ tiếp cận nhà ở, tác động trực tiếp đến thanh khoản và sức hấp thụ sản phẩm. Việc siết tín dụng cần phân biệt đầu cơ và nhu cầu tích luỹ chính đáng tránh ảnh hưởng xấu đến thị trường.

Bộ Xây dựng đề xuất nâng mức trần thu nhập để được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/tháng với cá nhân, 40 triệu đồng/tháng với vợ chồng.

Việc siết tín dụng khi mua ngôi nhà thứ 2, thứ 3 giúp giới hạn tỷ lệ cho vay, hạn chế tín dụng chảy vào đầu cơ, làm giá bất động sản nhưng cũng có ý kiến cho rằng, cần hết sức thận trọng để đảm bảo giải pháp trúng mục tiêu, nếu không sẽ gây nguy cơ rủi ro cho thị trường.

Các chuyên gia cho rằng việc giao dịch qua sàn mà Nhà nước quản lý là phi thị trường và rất khó "siết" đầu cơ, thổi giá bất động sản.

Các chuyên gia cho rằng, chủ trương lành mạnh hóa thị trường và ổn định giá bất động sản là đúng, song nếu "siết" tín dụng như Bộ Xây dựng đề xuất cần cân nhắc kỹ, bởi các đề xuất duy ý chí với thị trường bất động sản và điều hành giật cục sẽ làm rối loạn và hoảng loạn thị trường, hệ lụy sẽ vô cùng lớn. Trong khi đó, giải pháp đúng đắn phải là tăng cung và giảm chi phí đầu vào.