Căn hộ cho thuê

Ông Nguyễn Văn Đính- Phó Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam chia sẻ tiềm năng và cơ hội của việc đầu tư chung cư cho thuê ở các thị trường tỉnh, nơi được xem là đô thị vệ tinh như: Bắc Ninh, Thái Nguyên, Bắc Giang.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 công nhận hoạt động cho thuê căn hộ nhà chung cư ngắn hạn (theo giờ, buổi, vài ngày, 1-2 tuần…) là hoạt động kinh doanh hợp pháp.

Anh Sơn - một nhà đầu tư cá nhân - có 150m2 đất nền, vị trí phù hợp với cả việc cho thuê văn phòng và cho thuê căn hộ. Anh đang cân nhắc đầu tư cho thuê, vậy, loại hình nào được cho là ưu việt hơn cả?

Bỏ tiền tỷ mua căn hộ cho thuê nhưng không ít nhà đầu tư bán vội cắt lỗ vì lợi nhuận thu về không như mong muốn. Có người mua căn hộ 3 tỷ đồng, sau ba năm bán lỗ gần 1 tỷ.

Trang, nhân viên văn phòng, năm nay 27 tuổi, cô tích cóp được 300 triệu đồng. Trang muốn đầu tư cho thuê bất động sản (BĐS) nhưng đang băn khoăn giữa việc: nên vay tiền mua căn hộ chung cư để cho thuê, hay đi thuê rồi cho thuê lại?

Mức giá căn hộ giảm thê thảm khiến cho không ít nhà đầu tư ngậm ngùi cắt lỗ lên tới hàng tỷ đồng chỉ sau một năm.

Với mức thu nhập cao, các chuyên gia nước ngoài thường đòi hỏi khắt khe về BĐS cho thuê. Họ không chỉ chọn căn hộ đẳng cấp, tiện nghi mà còn chú ý đến môi trường sống xung quanh với hệ sinh thái đồng bộ, cộng đồng văn minh.

Với giá thuê chỉ từ 6,7 triệu đồng/tháng, căn hộ dịch vụ Vinhomes Serviced Residences thời thượng, đầy đủ tiện ích tại tòa Gateway Tower (Vinhomes Smart City) là lựa chọn hàng đầu của người trẻ, gia đình hiện đại, các chuyên gia - cư dân quốc tế.

Thuận tiện đi lại, cơ sở hạ tầng tiện ích đồng bộ, môi trường sống xanh, sống khoẻ... là những lí do khiến tòa căn hộ dịch vụ Gateway Tower tại Vinhomes Smart City trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều chuyên gia, người nước ngoài ở Hà Nội.

Thu thuế từ hoạt động cho thuê căn hộ và mặt bằng kinh doanh tại chung cư không mới, nhưng cách thức thực hiện sao cho tránh thất thu và đảm bảo sự công bằng là vấn đề đang được quan tâm.