Căn hộ chung cư

Theo các chuyên gia bất động, sản đề xuất thời hạn sử dụng chung cư chỉ từ 50-70 năm thay vì lâu dài như từ trước đến nay có tác động rất mạnh đến thị trường bất động sản, có thể khiến phân khúc này đi xuống và tạo ra những cơn sốt đất mới.

Một số chuyên gia cho rằng, quy định niên hạn sử dụng chung cư đảm bảo không xảy ra viễn cảnh khu nhà ổ chuột lụp xụp. Mặt khác, quy định này sẽ tác động đến giá cả trên thị trường và giới đầu cơ hết cơ hội "ôm" chung cư, người dân hưởng lợi từ giá nhà rẻ.

Chị Thúy Vân (ngụ block A, chung cư Lê Thành, quận Bình Tân, TPHCM) vừa tích cóp mua lại một căn hộ cũ, rộng 60m2 với giá 1,6 tỷ đồng.

Nguồn cung sụt giảm không có điểm dừng khiến giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng nhanh và dự báo sẽ tiếp tục tịnh tiến trong nửa cuối năm 2022.

Hậu sốt đất, nhiều nhà đầu tư quay trở lại về khu trung tâm mua đất xây nhà để bán, với tầm tài chính từ 2 - 4 tỷ đồng được cho là dễ thanh khoản và thu được lợi nhuận cao, ổn định.

Là điểm sáng mới nơi trung tâm thành phố biển đẹp và hiện đại hàng đầu tại miền Trung, The 6nature Danang còn vẽ ra viễn cảnh về một tổ ấm với những điều kiện sống ở đẳng cấp cao.

Việc Bộ Xây dựng kiến nghị cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư sẽ có thời hạn từ 50 - 70 năm thay vì thời hạn lâu dài tại đề cương sửa đổi Luật Nhà ở đang gây nhiều tranh cãi.

Đề xuất sổ hồng chung cư chỉ có thời hạn 50 - 70 năm của Bộ Xây dựng đang gây nhiều tranh cãi cũng như lo lắng cho người dân đang sở hữu chung cư.

Mấy năm qua, đất nền tại nhiều khu vực liên tục tăng mạnh, thậm chí có thời điểm “sốt” đã tăng 2 - 3 lần trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, bất động sản nghỉ dưỡng gần như “dậm chân tại chỗ” về giá bán.

Với tâm lý lâu nay của người dân mua nhà là sở hữu lâu dài, làm của để dành cho con cháu thì đề xuất cấp ‘sổ hồng’ cho chung cư có thời hạn 50 hay 70 năm được đánh giá sẽ là ‘cú sốc’ cho thị trường chung cư.