Cấp sổ đỏ

Hiện TP HCM có hơn 20.000 hộ dân đã đủ điều kiện cấp sổ đỏ nhưng không chịu tạo lập hồ sơ để có giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, đất để xây dựng dự án condotel có chức năng để ở thì cần xác định là đất ở, được cấp sổ đỏ...

Ông Trần Văn Minh, nguyên Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, nhiệm kỳ 2006-2011, khẳng định như vậy và cho rằng những sai phạm liên quan việc cấp sổ đỏ có thời hạn lâu dài thay vì chỉ 50 năm là "chính sách sáng tạo" của thời kỳ trước.

Đến nay, toàn tỉnh Đắk Nông đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) từ đất rừng có nguồn gốc bị lấn chiếm cho 3.109 hộ gia đình. Trong số này, cơ quan chức năng xác định có 213 cán bộ, công chức, viên chức tham gia trong quá trình thực hiện cấp sổ đỏ đối với phần đất rừng bị lấn chiếm không đúng quy định…

Do làm liều, nhiều chủ đầu tư đã đẩy khách hàng vào vòng lận đận khi nhận nhà suốt nhiều năm nhưng vẫn không thể cầm được sổ đỏ trong tay. Đáng tiếc chuyện thật như đùa này đang diễn ra khá nhiều tại các dự án chung cư ở Hà Nội.

Theo quy hoạch thiết kế được duyệt, Dự án chung cư CT6 Kiến Hưng chỉ được xây dựng 2 tòa nhà, gồm: CT6A và CT6B. Tuy nhiên, trong thực tế chủ đầu tư đã xây dựng 3 tòa nhà, gồm: CT6A, CT6B và CT6C (tăng 1 tòa so với quy hoạch được duyệt).

Trả lời tại buổi tọa đàm do Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tổ chức ngày 25/11, ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Đăng ký đất đai (Bộ TN&MT) khẳng định, việc áp dụng Thông tư 33 chỉ nhằm làm rõ quyền lợi của cá nhân có sở hữu tài sản nhà đất chung, hạn chế tranh chấp, đồng thời không làm phát sinh các thủ tục hành chính như lo ngại của dư luận.

Quy định của Thông tư 33 nhằm khắc phục những tồn tại như tranh chấp, mâu thuẫn giữa các thành viên trong hộ gia đình khi thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất.

Ngoài việc cắt giảm từ 1/3 đến 1/2 thời gian cấp sổ đỏ, quyết định mới của Bộ Tài nguyên và Môi trường còn điều chỉnh thời gian thực hiện một số thủ tục hành chính về đất đai khác.

Có hiệu lực từ 5/12/2017 tới đây, Thông tư 33/2017/TT-BTNMT của Bộ tài nguyên và Môi trường quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sẽ ghi tên các thành viên trong gia đình cùng sử dụng đất.