Chủ đầu tư

15 năm qua, khu đất rộng hơn 24 ha ở phường Phú Cường, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương liên tục được gia hạn, chuyển đổi quy hoạch. Đến nay tất cả các quy hoạch vẫn chỉ nằm trên giấy, trong khi đó hàng trăm hộ dân ở đây vẫn phải sống trong cảnh tạm bợ, với những căn nhà sập xệ.

Các tổ chức mua nhà ở, diện tích sàn kinh doanh thương mại tại các dự án phát triển nhà ở đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ kết quả kiểm tra cấp "sổ đỏ" cho tổ chức.

Dùng tên tuổi, hình ảnh của người nổi tiếng trong giới giải trí (showbiz) Việt để đánh bóng dự án bất động sản, lôi kéo sự chú ý của khách hàng. Đây là phương thức nở rộ trong thời gian gần đây của chủ đầu tư kết hợp cùng một số ca sĩ, diễn viên, người mẫu.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề nghị cho phép doanh nghiệp bảo hiểm được sử dụng vốn nhàn rỗi để đầu tư bất động sản và quy định bảo hiểm bắt buộc trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bảo lãnh ngân hàng khi bán nhà ở hình thành trong tương lai.

CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Tiên Thanh (công ty thuộc hệ sinh thái của Việt Phát Group) là chủ đầu tư của dự án khu công nghiệp Tiên Thanh gần 4.600 tỷ đồng tại Hải Phòng.

Để tạo các cơn sóng giả, nhiều môi giới bất động sản đã bắt tay bày ra những “Màn diễn” hoàn hảo, khiến người mua tin tưởng rằng khu vực đang có sóng thật. Cùng đó là sự kỳ vọng, sợ mất cơ hội của nhà đầu tư F0 càng làm thị trường trở nên nóng.

Trong thời hạn chưa đủ 5 năm, nếu bên mua, thuê mua có nhu cầu bán lại nhà ở xã hội thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư hoặc cho đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán.

Hậu sốt đất, nhiều nhà đầu tư quay trở lại về khu trung tâm mua đất xây nhà để bán, với tầm tài chính từ 2 - 4 tỷ đồng được cho là dễ thanh khoản và thu được lợi nhuận cao, ổn định.

Chuyên gia cho rằng, thời gian qua đã có một số dấu hiệu biến động trên thị trường bất động sản như tình trạng mất cân bằng cung - cầu, lệch pha phân khúc, phân lô bán nền tràn lan, sốt ảo giá, lợi dụng đấu giá đất để trục lợi,.. Tất cả các dấu hiệu trên cho thấy tiềm ẩn sự bất ổn của thị trường bất động sản và an sinh xã hội về nhà ở.

VTV.vn - 4 bến cảng mới sẽ được xây dựng tại khu vực Lạch Huyện, Hải Phòng với tổng mức đầu tư gần 16.000 tỷ đồng.