Chủ đầu tư

Quý thứ 10 liên tiếp giá bán sơ cấp căn hộ tại Hà Nội tăng, ngay cả trong lúc dịch bệnh giá nhà vẫn tăng khi nguồn cung thiếu hụt và chi phí đầu vào của bất động sản tăng.

Những vướng mắc về công nhận “chủ đầu tư” đã khiến hàng trăm dự án nhà ở thương mại không được công nhận chủ đầu tư do không có 100% đất ở, gây thiệt hại rất lớn cho doanh nghiệp.

Để đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công trong các tháng còn lại, Bộ GTVT sẽ lập tổ công tác đặc biệt do bộ trưởng đứng đầu, cùng đó sẽ kỷ luật, điều chuyển với cán bộ gây cản trở, kém năng lực làm chậm giải ngân vốn.

Không chỉ có trong tay quỹ đất lớn, nhiều doanh nghiệp BĐS còn tính chuyện mở rộng quỹ đất, chuyển từ mô hình doanh nghiệp quy mô nhỏ sang quy mô tầm cỡ lớn với kì vọng bứt phá về doanh thu và lợi nhuận.

Lần đầu tiên, chủ đầu tư Apec Group công bố mô hình chia sẻ đầu tư tại dự án Mandala Kim Bôi (Hòa Bình) – chủ nhà vừa nhận lãi cố định như gửi tiền ngân hàng, thu về 220 triệu đồng, vừa nghỉ dưỡng miễn phí trọn đời.

Dịch Covid-19 có thể khiến các chủ đầu tư thay đổi thời gian ra hàng nhưng không thay đổi chiến lược phát triển dự án của doanh nghiệp. Ngay trong bối cảnh dịch, không ít doanh nghiệp BĐS vẫn có động thái quyết liệt để tạo dựng niềm tin cho thị trường, khách hàng bằng những hoạt động “manh nha” dự án ra thị trường.

Đây là giai đoạn khó khăn nhất của thị trường. Hiện tượng môi giới bị sàn, bị chủ đầu tư "bùng" hoa hồng diễn ra phổ biến hơn, nhiều hơn so với các năm trước.

Dường như sức chịu đựng của các doanh nghiệp BĐS đang giảm dần khi dịch Covid-19 kéo dài. Có thể gọi, ở thời điểm này, không chỉ sàn giao dịch, môi giới BĐS mà cả các chủ đầu tư dự án cũng đang “gồng” bộ máy để chờ dịch đi qua.

Trong bối cảnh dịch bệnh hiện nay, cơ quan quản lý GTVT tăng cường hình thức giao ban trực tuyến để cập nhật tiến độ giải ngân.

Trong số 38 dự án còn nợ nghĩa vụ tài chính trên địa bàn Hà Nội thì chỉ riêng quận Hoàng Mai có gần chục dự án nhà ở được chủ đầu tư xây nhà bán nhưng đến nay vẫn chây ỳ nộp tiền sử dụng đất, tiền chậm nộp nên cơ quan chức năng phải chuyển hồ sơ sang công an để điều tra, làm rõ.