Chung cư mini

Chiều 28-6, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (Horea), vừa có văn bản kiến nghị Bộ Xây dựng về việc phải kiên trì kiểm soát tình trạng khoét lõm xây dựng "chung cư mini", làm phá vỡ quy hoạch, gia tăng áp lực lên hạ tầng đô thị, không bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy.

Đây là ý kiến của Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ mới đây.

Những tòa nhà chung cư mini đua nhau mọc lên tại các ngõ nhỏ, ngách nhỏ giao cắt, đan xen dày đặc nhà cao tầng ở các khu dân cư khiến cho phố Chính Kinh, Quan Nhân, Nhân Hòa (quận Thanh Xuân, Cầu Giấy)... trở nên ngột ngạt, bí bức giữa thời tiết nắng nóng như 'đổ lửa' ở Hà Nội những ngày này.

Xây chung cư mini cho thuê từ lâu đã trở thành một trong những hình thức đầu tư hiệu quả. Tuy nhiên, làm sao để đầu tư mang lại lợi nhuận cao thì không phải ai cũng biết, dù dễ thành công nhưng nếu không tìm hiểu kỹ cũng dễ sẽ khiến việc đầu tư không đạt được kết quả như mong muốn.

So với việc mua căn hộ chung cư cao cấp cho thuê thì xây chung cư mini cho thuê an toàn và lợi nhuận hơn nhiều.

Căn hộ chung cư mini được biến tấu từ giấy phép xây dựng nhà ở gia đình riêng lẻ tại P.Linh Đông quận Thủ Đức (TP.HCM) được mời chào bằng những câu từ có cánh là những căn hộ cao cấp view sông với giá trọn gói vẫn ngang nhiên tồn tại.

Nắm bắt nhu cầu thực tế của người dân, thời gian vừa qua, hàng loạt dự án xây dựng nhà riêng ở khu vực ngoại ô TP HCM đã được “phù phép”, biến thành các dự án chung cư mini để bán lại. Với diện tích nhỏ chừng 30-40 mét vuông, các căn hộ chung cư này chỉ có giá 500-600 triệu đồng khiến nhiều người lùng sục tìm mua dù giấy tờ không rõ ràng.

Chung cư mini vẫn tiếp tục được mở bán liên tục ở các quận, huyện trên địa bàn Hà Nội bất chấp những vướng mắc về pháp lý trong việc làm sổ đỏ.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Chính phủ, Bộ Xây dựng... kiến nghị không nên cho "khoét lõm" các khu đất để xây chung cư mini.

Nằm trong con ngõ có bề rộng chưa đến 2m giữa trung tâm Thủ đô Hà Nội, một công trình “nhà ở riêng lẻ” rao bán hàng chục căn phòng với giá từ 600 triệu đến hơn 1 tỷ đồng.