Chung cư

Trong bối cảnh giá bất động sản (BĐS) ngày một leo thang khi nhu cầu nhà ở ngày càng cấp thiết, việc tìm kiếm những căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng ở Tp.HCM gần như không còn là phương án khả thi.

Bên cạnh việc sử dụng công nghệ để bán hàng mùa dịch thì giới thiệu sản phẩm phục vụ cho nhu cầu “work from home” (làm việc tại nhà) cũng là cách mà một số doanh nghiệp BĐS linh hoạt ở thời điểm này.

Mức giá tăng này đến từ các dự án mới mở bán tại phân khúc trung cấp, cao hơn mặt bằng khu vực từ 15%-30%.

Tác động kép của dịch Covid-19 lại đang là một ẩn số khó đoán nhất của thị trường bất động sản.

Nhiều chuyên gia nhận định, đây là thời điểm tốt để những người có nhu cầu nhà ở thực cân nhắc, bởi nhiều sản phẩm có giá tốt, chính sách ưu đãi lớn lại không bị ảnh hưởng bởi nhóm đầu cơ.

Thị trường bất động sản Việt Nam những tháng đầu năm 2020 đã chịu "cú sốc" trước đại dịch Covid-19, mọi phân khúc bất động sản đều sụt giảm mạnh về cung, cầu và giao dịch.

Lượng giao dịch ở các dự án căn hộ giảm mạnh trong Quý I nhưng các chuyên gia đều có niềm tin rằng đây chỉ là ảnh hưởng ngắn hạn do Covid-19.

Trong thời buổi vật giá leo thang, một cặp vợ chồng hai con có thu nhập trên dưới 15 triệu đồng (sau khi trừ các khoản chi phí sinh hoạt thường ngày) thì vẫn khó mua được nhà ở Sài Gòn.

Báo cáo thị trường BĐS Tp.HCM quý 1/2020 của DKRA Vietnam đã chỉ ra một điểm dễ nhận thấy nhất của thị trường BĐS trong quý đầu năm, đó là đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ, BĐS nghỉ dưỡng ghi nhận sụt giảm kỷ lục về nguồn cung mới và sức cầu, giá trên thị trường thứ cấp cũng giảm theo.

Đầu tư vào căn hộ rồi cho thuê lại đang khiến nhiều nhà đầu tư lao đao, thua lỗ nặng trước tình dịch dịch bệnh kéo dài, nhất là với những người vay vốn ngân hàng.