Chung cư

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) cùng mặt bằng pháp lý như nhau, nhưng các dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp tại Tp.HCM lại bị vướng, còn tại các địa phương khác lại không bị vướng.

“Đi đâu cũng nói thiếu nhà nhưng thiếu là vì mỗi người dân cần có nhà chứ không phải thiếu nhà để ở. Nguồn cung hiện đang đủ cho năm nay và thậm chí cả năm sau”, Tiến sĩ Đinh Thế Hiển nói.

Chuyên gia Savills vừa đưa ra những nhận định và bí quyết đầu tư bất động sản năm 2020 trong bối cảnh những bất ổn kéo dài giữa các khu vực địa lý.

Theo tìm hiểu, nhiều nơi trên thế giới, thế hệ Y (hay còn gọi là thế hệ Millennials, sinh năm 1981 – 1991) hiện đang gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà ở nếu không có sự hỗ trợ của gia đình.

Ngoài các biện pháp tích cực phòng chống dịch bệnh virus Corona tại các tòa nhà thì doanh nghiệp BĐS cũng chủ động ứng phó với dịch bệnh bằng cách đưa ra các phương án kinh doanh phù hợp ở thời điểm này.

Lập tức phun thuốc khử trùng cloramine B toàn dự án, lau chùi, sát trùng cầu thang máy, cửa kính hay các thiết bị khu vực công cộng, phát khẩu trang miễn phí…, đó là những cách phòng dịch khẩn trương, nhanh chóng đang được diễn ra tại một số chung cư cao cấp trên địa bàn Hà Nội.

Trong cuộc trò chuyện mới đây, trưởng Ban quản trị một chung cư lớn trên địa bàn Hà Nội tiết lộ, chung cư này có đến 20% người nước ngoài là Trung Quốc sinh sống và làm việc. Sau Tết, một số người đã quay trở về Việt Nam.

Giá chung cư đang ở mức cao, vượt xa thu nhập bình quân của người lao động. Các chuyên gia cho rằng chung cư hiện nay chủ yếu phục vụ nhu cầu ở thực, không có tình trạng đầu cơ lướt sóng. Nguồn cung giảm, quỹ đất trung tâm khan hiếm, giá đất tăng là những nguyên nhân khiến giá chung cư bị đẩy lên mức cao.

Không đơn thuần chỉ kiến tạo nên những khu đô thị sang trọng hiện đại hay một điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng, tại mỗi dự án mà Phú Long triển khai còn ghi dấu ấn với góc văn hóa Việt đẹp đẽ len lỏi trong từng ngõ ngách.

Theo các chuyên gia, hiện nay trong bán kính 20-25 km (khoảng cách so với trung tâm Tp.HCM) rất khó để có quỹ đất làm dự án có giá dưới 2 tỉ đồng/căn. Nếu đi xa hơn nữa thì hạ tầng lại không giải quyết được.