Cò đất

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, nếu quy định bắt buộc giao dịch BĐS qua sàn giao dịch thì sàn giao dịch từ "thân phận" của một người làm thuê, chỉ chuyên cung cấp dịch vụ cho bên bán và bên mua nhà đất thì nay sẽ trở thành “ông vua” của thị trường BĐS do được trao cho các quyền và lợi thế có tính “đặc quyền, đặc lợi”.

Khi thị trường bất động sản sôi động nhiều người nhảy việc sang làm môi giới với mộng tưởng lương cao, công việc nhàn hạ. Tuy nhiên, bước chân vào nghề, không ít người vỡ mộng, chán nản cảnh quần là áo lượt nhưng túi không có tiền.

Từng ồ ạt bỏ nghề lao vào làm "cò đất" với giấc mơ đổi đời, thế nhưng khi thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng, thanh khoản sụt giảm, những môi giới bất động sản này đang phải chật vật tìm kế sinh nhai.

Bỏ công việc đang làm để đi môi giới bất động sản với hy vọng có thể kiếm cả trăm triệu đồng mỗi tháng, đổi đời. Nhưng đến khi bước chân vào nghề mọi thứ đều khác với những mộng tưởng, càng khó khăn hơn khi thị trường hạ nhiệt khiến môi giới ngậm ngùi bỏ nghề.

Dùng tên tuổi, hình ảnh của người nổi tiếng trong giới giải trí (showbiz) Việt để đánh bóng dự án bất động sản, lôi kéo sự chú ý của khách hàng. Đây là phương thức nở rộ trong thời gian gần đây của chủ đầu tư kết hợp cùng một số ca sĩ, diễn viên, người mẫu.

Không tin vào lời cam kết lợi nhuận, cam kết ra sổ của “cò”. Đồng tiền mang đi đầu tư đều là những đồng tiền xương máu, dành dụm bao năm không thể chỉ bằng niềm tin từ lời hứa mà đem ra đầu tư một cách hấp tấp, dễ dàng.

Để tạo các cơn sóng giả, nhiều môi giới bất động sản đã bắt tay bày ra những “Màn diễn” hoàn hảo, khiến người mua tin tưởng rằng khu vực đang có sóng thật. Cùng đó là sự kỳ vọng, sợ mất cơ hội của nhà đầu tư F0 càng làm thị trường trở nên nóng.

Bằng nhiều chiêu trò, “cò” đất thông đồng với nhau đưa nhà đầu tư vào “ma trận”, nhất là với những nhà đầu tư tay mơ khiến họ chỉ còn nước xuống tiền, ôm đất mà chờ ngày thoát hàng.

Nhiều doanh nghiệp và nhân viên môi giới bất động sản đã “khóc ròng” khi bị “treo” không thời hạn hoa hồng hay lỡ “ký quỹ” vào các dự án.

Sau một thời gian giới đầu tư nhỏ lẻ từ nhiều nơi đã rầm rộ đổ về mua đất khiến giá đất cứ thế nhảy múa loạn nhịp thì hiện giá đất tại xã Cư Suê, huyện Cư M’gar (Đắk Lắk) đã nhanh chóng hạ nhiệt.