đất nền

Các chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư cần cẩn trọng bởi các chiêu thức thổi giá, “sốt ảo” đất ở các khu vực chưa có hạ tầng đồng bộ, tăng giá không có lộ trình.

Theo các chuyên gia, trong năm 2021, bất động sản ở những khu vực vùng ven nơi có các siêu dự án đô thị, hạ tầng sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường, tuy nhiên đã qua rồi cái thời cứ xuống tiền là thắng.

Sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng cùng tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng bất chấp đại dịch Covid, Từ Sơn (Bắc Ninh) đang có sức bật để trở thành điểm sáng của thị trường địa ốc 2021.

Thời điểm giáp Tết âm lịch, một số khu vực giáp ranh Tp.HCM hoạt động mua bán đầu tư BĐS, nhất là phân khúc đất nền vẫn diễn ra khá nhộn nhịp. Hầu hết các khu vực này có lợi thế về hạ tầng giao thông, quy hoạch đang diễn ra.

Gần đây, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ từ Hà Nội, TPHCM đổ xô lên Đắk Lắk, Gia Lai, Kon Tum... mua đất phân lô. Nắm bắt tâm lý của các nhà đầu tư, nhiều chủ đất chỉ cần làm con đường bê tông rồi lên mạng xã hội quảng bá rầm rộ.

Do những phức tạp trong việc quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn, UBND TP Phú Quốc (Kiên Giang) vừa đưa ra khuyến cáo các tổ chức, cá nhân trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Khi bệnh dịch có những diễn biến phức tạp, nhiều ngành nghề sản xuất và một số phân khúc bất động sản bị ảnh hưởng thì đất nền vùng ven đô thị lại lên giá, đi ngược chiều mùa dịch.

Qua kiểm tra thực địa tại một số khu vực phân lô đất nông nghiệp, lập dự án bất động sản không phép tại TP.Bảo Lộc, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Trần Văn Hiệp đã giao Công an tỉnh chủ trì phối hợp cùng các cơ quan chức năng điều tra, làm rõ các sai phạm để xử lý theo quy định của pháp luật.

Thị trường bất động sản (BĐS) Cần Thơ những năm gần đây phát triển tích cực, đa dạng các phân khúc, sản phẩm đột phá, tạo bộ mặt khang trang, hiện đại cho đô thị ĐBSCL.

Theo Savills, thị trường đất nền tại Hà Nội đăc biệt là các khu vực ngoại thành ghi nhận có nhiều mức giá, do đó nhà đầu tư cần có khả năng so sánh, định giá và đánh giá đúng giá trị của lô đất nền tránh các trường hợp “nhảy giá”.