đầu tư bất động sản

Thị trường bất động sản nhiều khu vực đã có mức giá giảm sâu. Song, các nhà đầu nắm giữ tiền mặt thời điểm này, có xu hướng gửi tiền vào ngân hàng hưởng lãi suất và chờ đợi thị trường có mức giá hời hơn.

Khi dòng tiền từ ngân hàng đang trở nên khó khăn, vốn từ thị trường chứng khoán cũng co hẹp, trái phiếu đang bị siết bởi các quy định, nhiều doanh nghiệp địa ốc buộc phải tìm kiếm hình thức huy động nguồn vốn mới.

Bên cạnh những nhà đầu tư đang chật vật cắt lỗ, một số người đang cố "gồng" chờ tín hiệu mới từ thị trường. Chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư cần cân nhắc cơ cấu lại các khoản đầu tư để đảm bảo an toàn.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, việc triển khai đầu tư xây dựng dự án bất động sản tại hầu hết các địa phương đều gặp khó khăn, dẫn đến nguồn cung bất động sản sụt giảm. Song, cơ cấu sản phẩm bất động sản tiếp tục bất hợp lý, trong đó thiếu trầm trọng nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp.

Trong khoảng một năm tới, thị trường sẽ xuất hiện rất nhiều cơ hội cụ thể cho nhà đầu tư có tiền mặt. Đây là cơ hội có lẽ chỉ xảy ra trong chu kỳ 10 năm một lần, không phải thời điểm nào cũng có thể tiếp cận được với bất động sản giá tốt, pháp lý tốt và có khả năng tạo ra thanh khoản tốt trong tương lai.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Trung Quốc gặp khó, CapitaLand Investment muốn mở rộng hoạt động ra nhiều thị trường khác, trong đó có Việt Nam.

Cái tên Sơn Hải trở nên "nóng" trong những ngày qua với việc cam kết bảo hành 10 năm bao hằn lún, bong bật,... với các gói thầu dự án đường cao tốc Bắc - Nam do doanh nghiệp này thi công.

Năm 2022, thị trường BĐS khu công nghiệp Việt Nam ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực sau khi mở cửa trở lại các đường bay quốc tế. Hàng loạt dự án nhanh chóng thu hút lượng vốn đầu tư từ nước ngoài, xu hướng đầu tư bất động sản xanh cũng ngày càng được chú trọng hơn trước.

Những nhà đầu tư nhiều năm kinh nghiệm xuống vốn vào lĩnh vực bất động sản cho rằng, dù thanh khoản thấp, thị trường trầm lắng nhưng kịch bản hạ giá khó xảy ra trong năm 2023.

Xu hướng giảm giá bất động sản đang lan nhanh các tỉnh thành, tập trung ở phân khúc đất nền.