đầu tư bất động sản

Mặc dù chỉ có khoảng 600 triệu, nhưng chị K. vẫn liều lĩnh vay ngân hàng thêm 800 triệu để mua một căn nhà tại quận 9 (nay là TP Thủ Đức). Ba năm sau, căn nhà giá 1,4 tỷ đồng của chị K. nay tăng giá gần 7 tỷ đồng.

Xác định vốn mỏng, 9x đến từ Hà Nội đã mạnh dạn sử dụng đòn bẩy tài chính như con đường nhanh chóng để sở hữu bất động sản. Để gia tăng tỷ suất lợi nhuận, nhà đầu tư “tay ngang” này còn xác định góp vốn cùng bạn bè mua đất.

Các chuyên gia đều cho rằng, rất khó để đoán định chính xác kịch bản cho thị trường bất động sản cuối năm. Nhất là ở thời điểm hiện tại, dịch bệnh khiến nhiều doanh nghiệp buộc “án binh bất động” trong chiến lược bán hàng còn nhà đầu tư dè chừng xuống tiền.

Theo ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), thị trường bất động sản vẫn còn nhiều bất cập và vướng mắc điển hình như tính minh bạch chưa cao, xuất hiện rủi ro đến từ dự án chưa có tính pháp lý,...

Dẫu thị trường bất động sản đang chịu tác động mạnh từ dịch bệnh nhưng nhìn trong trung và dài hạn, nhiều yếu tố, xung lực tích cực xuất hiện.

Trong 2 năm, giá bất động sản tại khu vực Sóc Sơn, cách sân bay Nội Bài trong bán kính 5km tăng trung bình 50%, cá biệt có nơi tăng 100%.

Chuyên gia cho rằng, để mua được bất động sản có tính thanh khoản tốt, chắc chắn người mua phải tìm hiểu kỹ lưỡng, ít nhất là từ 1-2 tuần để am hiểu về ưu điểm, nhược điểm của sản phẩm rồi mới xuống tiền. Khi đó, rủi ro gặp phải sẽ rất thấp, và tỉ lệ thắng sẽ cao hơn.

Trong thời gian gần đây, bên cạnh các thị trường du lịch truyền thống như Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang, thì Phú Yên đang nổi lên như một điểm đến thu hút đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Giới đầu tư giàu kinh nghiệm mách nước 3 bí quyết khi đi đầu tư bất động sản để giúp người mới bắt đầu hạn chế rủi ro, tránh bị lỗ, và thậm chí có thể thu lãi hàng tỷ đồng mỗi năm chỉ với số vốn nhỏ.

Với quan điểm xác định bất động sản là kênh trữ tiền, 9x này dồn phần lớn thu nhập để mua biệt thự, nhà phố, đất trang trại, nuôi giấc mơ "đến bất kỳ nơi nào cũng đều có nhà của mình".