đầu tư đất

Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và giao thương cửa khẩu, hậu đại dịch, thị trường bất động sản Móng Cái đang hút mạnh giới đầu tư, giá đất đang cao gấp đôi so với cách đây 1 năm.

Các chuyên gia cho rằng khi thị trường xuất hiện nhiều khó khăn, nhất là trong bối cảnh dịch Covid-19 đang hoành hành thì cũng là thời điểm xuất hiện nhiều cơ hội mới.

Một số dự án bán đất nền khu vực đô thị vệ tinh Hòa Lạc rục rịch trở lại. Những dự án đầy đủ pháp lý, có sổ đỏ luôn là sản phẩm được giới đầu tư ưa chuộng.

Ham giá rẻ nên nhiều người chọn mua đất không có sổ đỏ riêng, trông chờ việc tách thửa xong sẽ có thể đẩy giá bán lên để thu lời lớn.

Trong bối cảnh nhiều phân khúc bất động sản trầm lắng thì đất nền vẫn được xem là nơi trú ẩn của nhiều nhà đầu tư địa ốc. Dòng tiền có xu hướng chảy về những vùng đất mới giàu tiềm năng phát triển.

Phó Chủ tịch CenGroup cho rằng thị trường bất động sản có thể đang ở giai đoạn cuối của một chu kỳ và có những khó khăn nhất định trong 2-3 năm tới.Kênh đầu tư đất nền thu hút dòng vốn đổ về lớn nhưng đây là kênh "chôn" vốn lâu.Phát hành trái phiếu đầu tư dự án có thể dẫn đến rủi ro chậm trả lãi và tiền gốc.

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội cho rằng, người dân các tỉnh đầu tư đất nền thời gian qua chủ yếu là tự phát và phong trào.

Đa phần hoạt động giao dịch mua bán đất Nhơn Trạch hiện nay là các nhà đầu tư cá nhân, hiện tượng này diễn ra khá nhộn nhịp trong những ngày gần đây. Họ mua gom đất nhằm chờ thời khi cầu Cát Lái được xây dựng và sân bay Long Thành khởi công.

“Đất nền là sản phẩm đầu tư dài hạn, khi quyết định đầu tư đất nền nên xác định nó là dài hạn, mua và quên nó đi. Cái sai lầm khi đầu tư đất nền là chỉ để mua đi bán lại…”

Thời gian qua, Nguyễn Thái Luyện, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba (gọi tắt Công ty Alibaba) là cái tên “nóng” nhất trên báo đài và mạng xã hội, sau khi Luyện “nhúng chàm” về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Hàng nghìn người đã bị lừa đảo vì “bánh vẽ” lợi nhuận quá lớn. Trong đó có nhiều nhân viên của Luyện. Họ bị “ngủ mê” với tâm sự từ đáy lòng về cuộc đời cơ cực và nghị lực làm giàu của Luyện.