định giá đất

Việc trục lợi từ cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước đã từng bị xử lý. Một trong những nguyên nhân dẫn đến trục lợi là xác định giá trị sử dụng đất. Để giải quyết thực trạng này, một hội thảo đã được tổ chức ngày 17/5 tại Hà Nội...

UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã phê duyệt sẽ chi gần 14 tỷ đồng để thuê đơn vị tư vấn thực hiện việc xác định giá đất cụ thể của từng trường hợp.

Theo chuyên gia, hiện nay, có một thực trạng là so với thu nhập thì giá bất động sản của Việt Nam đang quá cao. Điều này là do nhu cầu cao, chênh lệch cung cầu lớn, khan hiếm sản phẩm và đó cũng là hệ lụy của việc vướng mắc pháp luật.

Báo cáo về kết quả rà soát công tác đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) trên địa bàn, UBND TP Hà Nội nhận thấy một số khó khăn, vướng mắc liên quan tới pháp luật về đất đai, đấu giá QSDĐ... Tuy nhiên, báo cáo không đề cập đến các tồn tại và hạn chế trong đấu giá đất, trúng đấu giá cao rồi bỏ cọc.

Nhà đầu tư cho rằng, giá khởi điểm hàng loạt lô đất không phù hợp với giá đất của thị trường. Do đó, các phiên đấu giá đất đều vắng người tham gia.

Đây là nhận định của ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) liên quan đến vụ đấu giá đất Thủ Thiêm tại tọa đàm "Chính sách về đấu giá quyền sử dụng đất" do Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức.

Trước thực tế hàng loạt phiên đấu giá mà tổ chức, cá nhân (ĐVCN) tham gia đấu giá trả giá cao hơn giá khởi điểm 2-3 lần, UBND thành phố Hà Nội yêu cầu các sở, ngành kiểm soát chặt chẽ hoạt động đấu giá đất, việc định giá đất bảo đảm phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực; kiểm soát sớm ý đồ trục lợi.

Một trong những việc quan trọng trong quản lý, sử dụng đất là xác định giá đất, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến lợi ích của Nhà nước, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Vậy các phương pháp xác định giá đất là gì?

Cơ quan chức năng vừa đề xuất UBND TP HCM giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm tới như năm 2021 vì lo ngại nếu tăng sẽ gây đột biến và gây khó khăn cho người sử dụng.

Tỉnh Khánh Hòa đang triển khai thủ tục xác định lại giá đất đối với 351 dự án ở tỉnh này, kể cả 9 dự án mà Ủy ban Kiểm tra Trung ương và Thanh tra Chính phủ kết luận có vi phạm.