Doanh nghiệp bất động sản

Trong quy trình thực hiện thủ tục đầu tư của một dự án bất động sản (BĐS) thì có đến hơn 70% khối lượng công việc liên quan đến thủ tục hành chính doanh nghiệp phải “đi xin”, chỉ có gần 30% khối lượng do doanh nghiệp được chủ động.

Theo UBCK Nhà nước, hiện có 120 mã cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đang niêm yết trên cả 3 sàn HOSE, HNX và UpCoM, vốn hóa hơn 1 triệu tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 23% toàn thị trường chứng khoán (TTCK) Việt Nam.

Các chuyên gia đều cho rằng BĐS đã hết thời lướt sóng, cơ hội chỉ dành cho những nhà đầu tư am hiểu thị trường và xác định đầu tư bền vững trong khoảng 3-5 năm.

Nhờ những khoản lãi bứt phá trong nửa cuối của năm 2019, VC3 đã kịp hoàn thành mục tiêu có lãi hơn 50 tỷ đồng.

Không còn phụ thuộc nhiều vào nguồn vốn ngân hàng, các doanh nghiệp bất động sản ngày càng có những chiến lược huy động vốn linh hoạt hơn với sự “trợ lực” từ trái phiếu, chứng khoán, M&A với các doanh nghiệp nước ngoài…

“Dù là khó khăn nhưng năm nay vẫn cố gắng có tháng 13 cho anh em ăn Tết…”, Sếp của một doanh nghiệp BĐS Tp.HCM chia sẻ.

Nhiều năm trước đây, doanh nghiệp địa ốc ngoài việc thưởng Tết bằng nhà, còn công bố thưởng ô tô bạc tỷ cho nhân viên. Năm nay, doanh nghiệp bất động sản sẽ thưởng Tết 2020 bằng nhà lầu, xe hơi hay mức cao hơn?

Bên cạnh việc mua 1.500 tỷ đồng trái phiếu của NewCo, Techcombank còn cho doanh nghiệp bất động sản này vay ngắn hạn và dài hạn hàng nghìn tỷ đồng. Đáng chú ý, NewCo mới chỉ được thành lập được vỏn vẹn 2 năm.

Trước bối cảnh thị trường khó khăn chung, nhiều doanh nghiệp địa ốc, đặc biệt các doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ đã linh hoạt để bám trụ với thị trường.

Từ một y sĩ bỏ nghề, muốn lập công ty cung cấp xuất ăn công nghiệp, ông Trần Đức Vinh đến huyện Đức Hòa (Long An) tìm mua đất xây nhà xưởng. Và mối lương duyên với thị trường bất động sản (BĐS) Long An của Chủ tịch HĐQT Trần Anh Group bắt nguồn từ đây.