Doanh nghiệp bất động sản

Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm kỷ lục, hàng loạt môi giới phải chuyển nghề vì thất thu. Nhiều người chuyển qua làm nghề livestream bán quần áo, mỹ phẩm, đồng hồ…

Theo dự báo của các chuyên gia, năm 2020 thị trường BĐS sẽ tiếp tục có nhiều khó khăn đan xen những cơ hội cho các doanh nghiệp bất động sản. Vấn đề được các chủ đầu tư quan tâm hiện nay là năm 2020, các đại gia BĐS sẽ có hướng đi thế nào để thích ứng với thị trường?

Ngân hàng Nhà nước tiếp tục siết tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung - dài hạn của các ngân hàng. Và điều này được cho sẽ tác động nhiều nhất tới dòng tín dụng cho lĩnh vực bất động sản.

Không ít người lo ngại, đến 2020, thị trường bất động sản còn khắc nghiệt hơn ...

Bất động sản là lĩnh vực đối mặt với rất nhiều rủi ro, đặc biệt từ chính sách trước chủ trương ngày càng siết chặt từ cơ quan Nhà nước. Chưa kể, với những doanh nghiệp kể trên dòng vốn không quá lớn, tài sản ghi nhận tỷ trọng cao tại các khoản phải thu, hàng tồn, dòng tiền không quá dồi dào… là những điểm cần lưu ý để đầu tư.

Nếu thời điểm này cách đây 2 năm, các doanh nghiệp bất động sản đã rầm rộ chào hàng theo đúng tâm lý "mua nhà đón Tết" của khách hàng thì hiện tại, thị trường lại "vắng bóng" dự án mới.

Bình Phước có vị trí địa lý chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là nơi kết nối liên thông giữa vùng Đông Nam Bộ với các tỉnh Tây Nguyên tạo tiền đề thu hút đầu tư, đặc biệt với bất động sản.

Trong khi nhiều ngân hàng "đua nhau" ôm trọn các lô trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản thì Vietcombank, BIDV, MSB,...lại thích mua chứng khoán nợ (bao gồm trái phiếu) của các TCTD khác dù lãi suất trái phiếu TCTD rất thấp.

Nhiều dự án trong nước đang đứng trước nhiều khó khăn, hoạt động mua bán và sáp nhập giữa các chủ đầu tư cũng trở nên nhộn nhịp.

Hoạt động phát hành trái phiếu của các ngân hàng vẫn đang rất nhộn nhịp. Có thêm 3 ngân hàng huy động thành công gần 2.500 tỷ đồng từ trái phiếu trong những ngày cuối tháng 8.