Dự án bất động sản

Ở thành phố Lục An (cách Thượng Hải 560km), các dự án khu dân cư, công viên và thậm chí nhà máy sản xuất xe điện của Evergrande đều đã ngừng thi công. Trong khi đó, những người mua nhà với hy vọng sống một cuộc sống thành thị cũng không biết tiền của mình đã đi về đâu.

Ngày 1/10, các tỉnh, thành phía Nam sẽ tiến hành thực hiện trạng thái “bình thường mới”. Thế nhưng, các tỉnh, thành lại đưa ra phương án người dân không được giao thương với nhau khiến các doanh nghiệp địa ốc như ngồi trên lửa bởi dù họ ở TP.HCM nhưng dự án lại nằm chủ yếu tại các tỉnh lân cận.

Nhiều năm nay, hàng trăm khách hàng mua đất tại ba dự án bất động sản do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư đi cầu cứu khắp nơi để mong sớm nhận được đất và sổ đỏ.

Bất chấp khó khăn mà nền kinh tế phải đối mặt do tác động của Covid 19, bất động sản vẫn hút mạnh dòng tiền bởi đây không chỉ là tài sản tăng giá theo thời gian mà còn là kênh tích trữ, đảm bảo sinh lời bền vững.

Các dự án bất động sản xanh luôn có sức hút đặc biệt bởi khách hàng ngày càng đòi hỏi khắt khe với môi trường sống, chất lượng, và sức khoẻ. The Orgiami Park (S6) thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức, TPHCM) trở thành tâm điểm thị trường bởi sự đột phá trong thiết kế và quy hoạch, mở ra chuẩn sống xanh khác biệt.

Bộ Tài chính vừa đề xuất chuyển nhượng dự án đầu tư áp thuế VAT 10%, thay vì được miễn như hiện hành, sau đó bên nhận chuyển nhượng được kê khai, khấu trừ thuế. Bộ Tài chính cũng dự kiến điều chỉnh lại giá điện tính thuế để tăng thu ngân sách.

Evergrande có hệ số nợ vay và nợ phải trả cao hơn "lằn ranh đỏ", đồng thời nợ đến hạn trả cũng cao. Tỷ lệ nợ vay của các doanh nghiệp bất động sản nhà ở tại Việt Nam nhìn chung vẫn ở mức cho phép, riêng 4 công ty cao hơn 1 lần. MBKE cho rằng tỷ lệ nợ vay của Evergrande ở một mức rất cao, cao hơn hẳn so với tất cả các doanh nghiệp BĐS hiện nay tại Việt Nam.

Ngày 17-9, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng có thông báo về việc các tổ chức, cá nhân rầm rộ rao bán căn hộ tại 2 dự án bất động sản dù chưa đủ điều kiện cấp phép kinh doanh.

UBND tỉnh Thanh Hoá đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn (một phần khu 1.3) của Sungroup.

Nhiều nhà đầu tư (NĐT) có vốn mỏng tầm một, hai tỷ đồng đang băn khoăn về việc lựa chọn dự án bất động sản tiềm năng "bùng nổ" hậu Covid.