Dự án chung cư

Lượng liên lạc để giao dịch phẩm căn hộ thương mại thuộc khối đế các dự án chung cư (shophouse) phục hồi khá tốt và ổn định từ đầu năm 2022, với mức tăng trung bình 50% trong tháng 03/2022 so với hai tháng đầu năm.

"TDH trước lùm xùm được biết đến là đơn vị đầu tiên xây dựng dự án chung cư tại Tp.HCM và cũng là doanh nghiệp đầu tiên kinh doanh chợ đầu mối. Hôm nay, cổ đông chúng tôi bước vào và ngồi ghế lãnh đạo Công ty trong bối cảnh hết sức khó khăn, tuy nhiên TDH chúng tôi cam kết sẽ lấy lại những gì đã sở hữu tại Chợ Thủ Đức, Phú Mỹ", đại diện ban chủ toạ cho hay.

Dù đã có dấu hiệu hồi phục nhưng tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ vẫn tiếp diễn. Trong đó, số lượng căn hộ shophouse thường chỉ chiếm một tỷ lệ rất nhỏ, thường không quá 5% tổng số lượng căn hộ của dự án.

Theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, nhiều người quan niệm bỏ tiền vào căn hộ không bằng đất. Điều này đúng với nhà đầu cơ. Nhưng riêng với căn hộ tại Tp.Thủ Đức (Tp.HCM), phải hiểu rằng, ở vị trí đẹp là hạn hữu, 3-5 năm nữa sẽ không còn nữa để mua. Sau này, quỹ đất để phát triển dự án chung cư cũng rất khan hiếm.

Chung cư ở TP.HCM tăng giá chóng mặt. Nếu như năm ngoái, các dự án giá dưới 30 triệu đồng/m2 bỗng dưng 'biến mất', thì đến hiện tại, dự án thấp nhất cũng hét giá 42-50 triệu đồng/m2.

Qua rà soát, Sở Xây dựng Khánh Hòa nhận thấy tại các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, nhiều chủ đầu tư bố trí không đủ hoặc không bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định. Sở Xây dựng đã báo cáo, kiến nghị UBND tỉnh xử lý để đẩy mạnh đầu tư nhà ở xã hội, phục vụ người dân có nhu cầu.

Bất động sản vệ tinh sở hữu nhiều ưu thế đang ngày càng hấp dẫn đối với giới đầu tư cũng khu người có nhu cầu thực. Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, đô thị vệ tinh sẽ dẫn dắt thị trường năm 2022.

Sáng nay (13/3) Thường trực HĐND TP.HCM phối hợp với các đơn vị tổ chức chương trình "Dân hỏi - Chính quyền trả lời" với chủ đề "Quản lý, sử dụng nhà chung cư".

Theo các chuyên gia, việc các nhà đầu tư rời nội đô Hà Nội sẽ khiến áp lực tăng giá tại những khu vực nội thành được giảm tải, tránh hiện tượng đẩy giá quá cao.

Mới đây, Sở Xây dựng Tp.HCM có báo cáo gửi UBND Tp.HCM về vấn đề pháp lý và tiến độ thực hiện của 16 dự án chung cư cũ đang có vướng mắc trên địa bàn.