Dự án Khu đô thị

Cần nhấn mạnh, năm 2020 cũng là năm thất bại của LDG khi chỉ chưa đạt được chỉ tiêu đề ra. Theo đó, năm 2021 LDG đặt kế hoạch 1.574 tỷ đồng doanh thu thuần (tăng 13%) và 301 tỷ đồng lãi sau thuế (gấp 23 lần năm trước). Dù vậy, nửa chặng đường LDG chỉ mới thực hiện được 8% chỉ tiêu doanh thu và chưa được 1% chỉ tiêu lợi nhuận.

Quá thời hạn nhưng đến nay chủ đầu tư công trình nhà ở cao tầng C1-CT thuộc dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (xã Vân Canh, huyện Hoài Đức) vẫn chưa được cấp phép xây dựng. Trong khi, dự án phải hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quyết định giao đất, xác định lại nghĩa vụ tài chính, bổ sung mốc giới sau khi điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh chủ trương nhưng đã rầm rộ rao bán và bàn giao biệt thự, nhà liền kề cho khách về ở ngay giữa Thủ đô Hà Nội.

Tỉnh Quảng Ninh tiếp tục thu hồi, hủy bỏ quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị thương mại, dịch vụ, thể dục – thể thao tại phường Hải Hòa (TP. Móng Cái) với quy mô gần 400ha. Mới đây, tỉnh Quảng Ninh cũng thu hồi các chủ trương nghiên cứu quy hoạch chi tiết đối với 7 dự án tại huyện Vân Đồn.

Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội vừa phối hợp với UBND hai huyện Mê Linh và Đông Anh công bố, bàn giao Đồ án điều chỉnh quy hoạch 2 dự án nhà ở gồm Khu nhà ở cao cấp Ba Đình và Khu nhà ở Hoàng Vân.

Sau khi dính lùm xùm rao bán, thi công giữa 'đồng không, mông quạnh' hay vướng mặt bằng, chậm tiến độ nhiều năm, "siêu"dự án Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói (Vĩnh Phúc), đã điều chỉnh quy hoạch giảm gần 10,4 ha.

Bộ Xây dựng vừa cho ý kiến hướng dẫn về việc thực hiện thủ tục chuyển nhượng một phần dự án khu đô thị Nam Thăng Long (khu đô thị Ciputra) quận Tây Hồ, Hà Nội do Công ty TNHH phát triển khu đô thị Nam Thăng Long làm chủ đầu tư.

Bên cạnh những biệt thự, căn hộ đẹp đẽ, sang trọng thuộc khu đô thị Định Công là những ngôi nhà lụp xụp, ẩm thấp, đã xuống cấp nghiêm trọng, người dân sống khổ sở vì nằm trong dự án “treo” 25 năm nay.

Thời gian gần đây xuất hiện nhiều thông tin đồn thổi giá đất tại huyện Mê Linh lên cơn sốt với những thông tin nhiễm loạn. Trong khi, chính quyền khẳng định hoạt động giao dịch bất động sản (BĐS) trên địa bàn rất im ắng, giá nhà đất không có hiện tượng sốt, hàng loạt dự án vẫn nằm bất động.

Dù đang làm hạ tầng kỹ thuật, thậm chí chỉ là những khu đất trống nhưng tại loạt dự án khu đô thị, dự án nhà ở của nhiều địa phương như Hà Nội, Thái Nguyên, Nghệ An, Cần Thơ… được chủ đầu tư “bắt tay” với các sàn môi giới bất động sản rầm rộ quảng cáo rao bán, huy động vốn trái phép dưới nhiều hình thức, tiềm ẩn rủi ro cho khách hàng. Chính quyền các địa phương buộc ra cảnh báo, đề nghị công an vào cuộc.

Mới đây, UBND TP Đà Nẵng vừa có văn bản kiến nghị Trung ương đề xuất thực hiện các giải pháp khơi thông nguồn lực đất đai để phát triển. Trong đó, kiến nghị cho phép không thu hồi dự án Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước và dự án The Sunrise Bay.