Dự án nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng nói rằng giá căn hộ chung cư tại các địa phương có xu hướng tăng đều theo tháng.

Mặc dù chủ trương đề ra là phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư cho người có thu nhập thấp, nhưng khi triển khai, nhiều dự án được doanh nghiệp gắn "mác ngoại" và khách hàng mua đất, nhà chủ yếu lại là người giàu chứ không phải người nghèo.

Với các dự án nhà ở xã hội, chủ đầu tư đều được miễn nộp tiền sử dụng đất nhằm giảm giá thành để người nghèo, người thu nhập thấp có cơ hội mua. Thế nhưng, nhiều dự án lại đang "biến tướng" ở Đắk Lắk… bởi những căn hộ này rơi vào tay cán bộ, trong đó không ít người đang sở hữu ô tô trị giá tỷ đồng.

Trong 3 tháng đầu năm 2021, Nghệ An đã chấp thuận chủ trương đầu tư/cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 16 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký 6.314,33 tỷ đồng. Trong khi đó, tỉnh Bình Định thu hút được 17 dự án đầu tư với tổng vốn thu hút 23.773 tỷ đồng.

Trung tâm xúc tiến đầu tư tỉnh Bình Định thông tin, tính hết ngày 31/3/2021, toàn tỉnh thu hút 17 dự án đầu tư, với tổng vốn thu hút 23.773 tỷ đồng. Trong đó có 12 dự án được Sở KH&ĐT trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng vốn đầu tư 22.933,25 tỷ đồng.

Mọi việc xuất phát từ hoạt động đầu tư của một cá nhân mua cổ phần Công ty CP Đầu tư và Thương mại Dầu khí Nghệ An – Chủ đầu tư dự án tại xã Hưng Lộc, Tp Vinh và cổ phần Công ty CP Havi land. Mục đích đầu tư là nhận chuyển nhượng cổ phần để nhà đầu tư kiểm soát hoạt động của Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Dầu khí Nghệ An.

Dự án Nhà ở cho người thu nhập thấp và cán bộ nhân viên tại xã Hưng Lộc, thành phố Vinh do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại dầu khí Nghệ An (Công ty ĐTTM Dầu khí Nghệ An) làm Chủ đầu tư đã bị tố cáo các hành vi chiếm đất trái pháp luật, vi phạm pháp luật nghiêm trọng vì chưa thực hiện đủ các thủ tục hành chính, đồng thời có một số người đến vị trí dự án căng biểu ngữ với nội dung đòi nợ, đất đang tranh chấp gây mất an ninh trật tự ở địa phương.

Tại một số dự án nhà ở xã hội chưa đủ điều kiện được chuyển nhượng, nhưng vẫn có nhiều người muốn mua lại bằng hợp đồng ủy quyền hay vi bằng. Người mua sẽ gặp những rủi ro gì?

Không có chuyện “ép” doanh nghiệp đầu tư dự án nhà ở thương mại giá thấp, dự án nhà ở xã hội, mà phải xuất phát từ chính nhu cầu đầu tư kinh doanh của các doanh nghiệp.

Nguồn cung nhà ở xã hội tại Tp.HCM gần như “tuyệt chủng”, các CĐT bắt đầu dịch chuyển về khu vực tỉnh lân cận khi quỹ đất còn dồi dào và nhu cầu căn hộ của dân tỉnh tăng lên.