Dự án nhà ở

Lãnh đạo các doanh nghiệp kiến nghị cần sửa đổi quy định, có cơ chế linh hoạt trong việc quy hoạch, phân bổ vị trí thực hiện các dự án nhà ở xã hội. Mặt khác, thay vì phải dành một phần đất thực hiện nhà ở xã hội thì có thể quy ra tiền để chủ đầu tư đóng góp vào ngân sách.

Mới đây, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng công bố thêm dự án nhà ở thương mại cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà.

Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh nhằm đáp ứng nhu cầu của người lao động trong thời gian tới...

Dù có nhu cầu lớn, căn hộ có mức giá dưới 25 triệu đồng một m2 hiện không còn nhiều ở các thành phố lớn.

Trong quý I/2021, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ với mức giá dưới 25 triệu/m2 đang dần biến mất trong khi đó thị trường xuất hiện nhiều dự án chung cư cao, thậm chí có dự án hạng sang mức giá xấp xỉ 300 triệu đồng/m2 ở vị trí “vàng”.

Hiệp hội đề nghị về lâu dài áp dụng lãi suất ưu đãi vay mua nhà ở xã hội 3 - 3,5%/năm, cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội vay vốn tín dụng ưu đãi tại các ngân hàng TMCP Nhà nước chỉ định...

Nghị định 30/2021 (sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 99/2015 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật Nhà ở) đã khiến các dự án nhà ở thương mại gần như tắc 100%.

Mặc dù chủ trương đề ra là phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư cho người có thu nhập thấp, nhưng khi triển khai, nhiều dự án được doanh nghiệp gắn "mác ngoại" và khách hàng mua đất, nhà chủ yếu lại là người giàu chứ không phải người nghèo.

Trong khi HoREA lo ngại Nghị định 30 của Chính phủ có nguy cơ 'ách tắc' tất cả dự án nhà ở chỉ có quyền sử dụng đất nông nghiệp, hoặc đất phi nông nghiệp thì Bộ Xây dựng khẳng định không có chuyện nghị định gây khó khăn, cản trở doanh nghiệp.

Trong 5 năm tới, tỉnh Bình Định sẽ phát triển 327 dự án đầu tư nhà ở, với tổng nguồn vốn 73.891 tỷ đồng, bao gồm nhà ở thương mại, khu dân cư, nhà ở xã hội...