Farmstay

Đất nông nghiệp được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ nhưng phải lập phương án và được cơ quan có thẩm quyền cho phép mới thực hiện.

Chính quyền địa phương yêu cầu chủ khu đất chỉnh sửa, bổ sung đề án Farmstay nếu muốn được cấp phép hoạt động.

Ngoài Condotel và Officetel, HoREA đề nghị bổ sung loại sản phẩm “công trình xây dựng không phải là nhà ở có công năng phục vụ mục đích lưu trú” vào dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Sau khoảng thời gian từng trở thành "trend", thì đến hiện tại, thị phần farmstay đang hạ nhiệt mạnh. Một số nhà đầu tư từng "đu đỉnh" vào thời điểm năm 2021 cho biết, những lô đất lớn rất khó tìm được khách ưng để bán, thậm chí dù cắt lỗ tới 10%.

Lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa vừa đồng ý với đề nghị của Sở Xây dựng, chấp thuận chủ trương để UBND huyện Quảng Xương tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Farmstay với quy mô 107 ha.

Theo các chuyên gia nhận định, đầu tư farmstay có nhiều cơ hội nhưng cũng không ít rủi ro, không tìm hiểu về tính khả quan của dự án, đầu tư theo đám đông, đi theo trào lưu và không tìm hiểu tính chất đặc thù vùng miền hay sản phẩm sẽ rất dễ khiến nhà đầu tư “chết” vốn vì không khai thác được hiệu quả.

Mộng tưởng cứ xuống tiền vào đất là lời đã tan thành mây khói khi nhà đầu tư F0 nhận ra, đầu tư vào đất chẳng hề dễ dàng. Kỳ vọng tăng lãi gấp đôi chưa xuất hiện, chỉ có khoản tiền vốn đọng lại cùng nỗi lo áp lực trả lãi ngân hàng vẫn xuất hiện mỗi ngày.

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có văn bản phản hồi về đề xuất của một doanh nghiệp xiin phép tài trợ kinh phí thực hiện công tác khảo sát, lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng farmstay kết hợp đô thị tại xã Quảng Lưu, huyện Quảng Xương.

Trong lúc tình hình dịch bệnh Covid-19 tại Hà Nội vẫn phức tạp, cùng với trào lưu bỏ phố về quê, về rừng, làn sóng rủ nhau mua chung đất, xây nhà, tận hưởng không gian cùng nhau bắt đầu nở rộ.

Bất chấp những lời bạn bè nói rằng “lãng phí, khùng, mua hớ giá”, chị Kim Nguyễn vẫn quyết định bỏ ra hàng chục tỷ đồng mua quỹ đất 1,1ha để làm nhà vườn cho cả gia đình trốn dịch. Hơn 1 năm sau, mảnh đất mà chị mua lại tăng giá nhanh chóng khi trào lưu đầu tư đất vùng ven bùng nổ vì dịch bệnh.