Giá căn hộ

Giá bán căn hộ vừa túi tiền được dự báo có xu hướng tăng trong vòng 2-3 năm tới trước bối cảnh nguồn cung ngày càng ít đi, việc tìm kiếm quỹ đất của doanh nghiệp không dễ dàng.

Đầu tư mua căn hộ để cho thuê lại đang được nhiều nhà đầu tư lựa chọn trong bối cảnh giá căn hộ không tăng mà có xu hướng giảm. Tuy nhiên, với nguồn cung căn hộ hoàn thiện tăng lên khiến áp lực cạnh tranh giá thuê không hề nhỏ.

Công ty tư vấn BĐS JLL vừa công bố báo cáo thị trường căn hộ TPHCM quý 3. Theo đó, JLL đánh giá nguồn cung căn hộ trong quý 3 sụt giảm trong khi giá bán tiếp tục tăng lên.

Nhận định này được Savills đưa ra tại báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa đầu 2018.

Trong vòng từ 3-5 năm tới, Savills dự báo hiện tượng cầu sẽ vượt cung đối với phân khúc cao cấp và dự báo sẽ tiếp tục tăng trường tích cực. Đối tượng người nước ngoài đang dành sự quan tâm lớn đến phân khúc này tại Tp.HCM khi giá căn hộ cao cấp tại đây đang được nhận định là rất hấp dẫn so với khu vực như Hong Kong, Singapore, Kuala Lumpur trong khi mức lợi tức cho thuê lại dẫn đầu.

Sáng 11/7, Savills đã chính thức tổ chức họp báo công bố báo cáo thị trường BĐS Hà Nội quý 2/2018. Theo đó, thị trường căn hộ quý này có sự tụt giảm về giá so với năm ngoái.

Dự báo sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường bất động sản có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị trong năm 2018.

Một căn hộ siêu sang ở trung tâm Bangkok có giá lên đến 2,2 triệu USD nhưng CBRE đánh giá vẫn rẻ hơn sản phẩm cùng phân khúc tại TP HCM.