Giá khởi điểm

Trước thực tế hàng loạt phiên đấu giá mà tổ chức, cá nhân (ĐVCN) tham gia đấu giá trả giá cao hơn giá khởi điểm 2-3 lần, UBND thành phố Hà Nội yêu cầu các sở, ngành kiểm soát chặt chẽ hoạt động đấu giá đất, việc định giá đất bảo đảm phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực; kiểm soát sớm ý đồ trục lợi.

Đây là cuộc đấu giá các lô đất có giá trị lớn nhất cho đến thời điểm hiện nay với giá trúng đấu giá lên đến 37.346 tỷ đồng gấp 7,09 lần giá khởi điểm đấu giá.

Gần đây, tại một số địa phương, nhiều cuộc đấu giá đất đã vô tình trở thành các "chợ giao dịch" nhộn nhịp kiếm lời mới của giới đầu cơ.

Có thể nói các cuộc đấu giá đất tại các địa phương gần đây thật sự đã gây nên các cơn "địa chấn" trên thị trường bất động sản.

Việc những lô "đất vàng" được bán cao hơn gấp 7, 8 lần giá khởi điểm có thể đẩy giá nhà đất lân cận lên cao và tạo áp lực cho chính quyền và doanh nghiệp.

Doanh nghiệp có 24 tháng để bắt đầu triển khai dự án và được gia hạn một lần nên có thời gian tối đa 48 tháng. Nếu tính thêm khoảng 3 năm triển khai dự án đến thời điểm đủ điều kiện huy động vốn, điểm rơi có thể bán sản phẩm ra thị trường sẽ sau khoảng 7-8 năm.

Theo chuyên gia, mức giá 2,4 tỷ đồng/m2 đất ở Thủ Thiêm vừa đấu giá thành công vô tình sẽ kéo cả thị trường bất động sản ở TP Hồ Chí Minh và các vùng khác có cớ để tiếp tục leo thang về giá bất động sản.

Bốn lô đất nằm trong khu dân cư phía Bắc – Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tổng diện tích trên 31.500m2 với giá khởi điểm 5.300 tỉ đồng.

15 công ty bất động sản tham gia đấu giá lô đất rộng hơn 5.000m2 với giá khởi điểm hơn 728,6 tỷ đồng. Qua 140 lượt trả giá, lô đất đã được đấu giá thành công với giá trúng 5.026 tỷ đồng, gấp 6,9 lần giá khởi điểm.

Agribank mới đây thông báo bán hai khoản nợ của Công ty TNHH MTV Tập đoàn An Thái (Công ty An Thái), tỉnh Hòa Bình. Tổng số dư nợ của hai khoản vay đến thời điểm này là 7.710.533.207 đồng trong đó dư nợ gốc còn lại 5.000 đồng