GIÁ NHÀ TĂNG

Sau hơn 1 năm, căn nhà 40m2 ở Khương Đình (Hà Nội) của anh Nam có khách trả giá 15 tỷ đồng, trước đó mua với giá hơn 8 tỷ.

Thị trường bất động sản (BĐS) đang thiếu hụt nguồn cung ở mức báo động do nhiều dự án bị vướng mắc, khó ra hàng mới làm giá nhà tăng cao, nhưng vẫn quá sớm để kết luận rằng tình hình BĐS sẽ tiếp tục xấu đi, hay sẽ có khởi sắc sau năm 2022...

Giữa thời kì bão giá căn hộ tại các thành phố lớn, loại hình căn hộ mini vốn có lợi thế về giá rẻ, gần trung tâm lại bắt đầu được một số người mua nhà lựa chọn mặc dù tính pháp lý chưa được đảm bảo.

Trong quý 2, giá nhà có nhích nhẹ. Tuy nhiên, tình hình giá nhà sẽ còn biến động.

Nguồn cung bất động sản nhà ở sụt giảm đẩy giá nhà rao bán leo thang. Trong tháng 5, mặt bằng giá rao bán trung bình của chung cư Hà Nội tăng 8%, của TP.HCM tăng 5%.

Các chủ đầu tư đẩy mạnh hoạt động bán hàng, nguồn cung căn hộ mở bán tăng trưởng mạnh giúp thị trường tạo tính cạnh tranh. Điều này có thể sẽ giúp giá nhà đất hạ nhiệt trong các quý còn lại năm 2022.

Giá bất động sản liên tục tăng trong bối cảnh nhiều người đang mất thu nhập, chịu ảnh hưởng tài chính vì Covid-19 cùng với lo ngại về biến động lãi suất vay mua nhà khiến nhiều người mua ở thực đắn đo xuống tiền. Tuy nhiên, chuyên gia bất động sản cho rằng, nếu sử dụng ít đòn bẩy tài chính, người mua nhà ở thực nên mua trong giai đoạn này.

Giấc mơ mua nhà của người có thu nhập trung bình và thấp sẽ càng khép lại khi giá nhà ngoại thành đang có xu hướng tăng cao.

Việc điều chỉnh khung giá đất nhà nước không ảnh hưởng nhiều đến chi phí đầu vào của các dự án bất động sản. Giá thành của các sản phẩm bất động sản vì thế cũng không bị ảnh hưởng nhiều...