Huy động vốn

Đứng trước thách thức trong việc huy động vốn, các chủ đầu tư sẽ tập trung đẩy mạnh hoạt động bán hàng để cải thiện dòng tiền; có thể sẽ thận trọng hơn trong việc mở rộng quỹ đất và có thể sẽ giảm ngân sách cho hoạt động này.

Trong bối cảnh lạm phát đang có xu hướng nóng lên, khiến nhiều NHTW lớn trên thế giới, đặc biệt là FED mạnh tay siết chặt tiền tệ, mục tiêu giảm lãi vay ở Việt Nam xem ra rất khó khả thi.

Tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) trong tháng 4 chủ yếu đến từ các ngân hàng và không ghi nhận đợt phát hành nào đến từ các doanh nghiệp bất động sản.

Động thái kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào bất động sản (BĐS) của Ngân hàng Nhà nước thời gian gần đây đã khiến vốn chảy vào thị trường có dấu hiệu “khựng” lại. Nhiều chuyên gia cho rằng, nếu siết nhanh và mạnh thị trường BĐS có thể sẽ tê liệt.

Cục Dự trữ Liên bang (Fed) gánh trọng trách kiểm soát lạm phát dù có thể làm chậm tốc độ tăng trưởng của nền kinh tế Mỹ nhưng không được gây ra suy thoái.

Bộ Xây dựng nhận định, việc nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản chuyển sang thực hiện huy động vốn thông qua phát hành trái phiếu, lượng phát hành với quy mô lớn, lãi suất cao sẽ tiềm ẩn rủi ro cho thị trường.

Ông Nguyễn Hữu Quang – Phó Tổng Giám đốc NRC - cho biết doanh thu quý 1/2022 đột biến do ghi nhận một số hoạt động kinh doanh từ năm ngoái. Cụ thể, Công ty ghi doanh thu từ dịch vụ tư vấn và quản lý bất động sản; đồng thời ghi nhận doanh thu từ các dự án giữa NRC và các Công ty: Đầu tư Danh Khôi Holdings, Đầu tư Bất động sản NTR, Đầu tư Du lịch Hà Nội Non Nước, Dịch vụ - Quản lý tài sản DKPM.

Không một cổ phiếu ngân hàng nào toàn vẹn trong cú sập vừa qua của thị trường; nhiều mã giảm tương đương tỷ lệ của VN-Index, nhưng một số mã giảm gấp đôi...

Đến nay, Sở Xây dựng TPHCM chưa có văn bản thông báo xác nhận đủ điều kiện huy động vốn hoặc thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với dự án Valencia Riverside, dù cư dân đã nhận nhà và vào ở được hơn 3 năm.

Theo chuyên gia, nguyên tắc cho vay nói chung và đầu tư trái phiếu nói riêng thì tài sản bảo đảm không phải yếu tố duy nhất hay quan trọng hàng đầu để xem xét mua trái phiếu. Quan trọng nhất là đánh giá được tình hình tài chính, hoạt động của DN.