Khu chung cư

Dự án Cồn Tân Lập tại vị trí đất vàng ở TP Nha Trang dù chưa đủ điều kiện chuyển nhượng đã bị chủ đầu tư tự ý phân lô bán nền từ lâu.

Theo đánh giá của các chuyên gia, hiện nay nhu cầu mua nhà Hà Nội để phục vụ học tập, làm việc, thậm chí đầu tư đã khiến nhiều khu chung cư có số cư dân là người ngoại tỉnh lên đến trên 50%. Đây là nguồn khách hàng tiềm năng của các dự án BĐS đang có lượng tồn dư hàng hóa lớn.

Chủ đầu tư dự án chung cư Eco Green City 286 Nguyễn Xiển (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội) bị phạt 45 triệu đồng và buộc phải trả lại cho cư dân gần 700 triệu đồng tiền thu chênh lệch do thu tiền phí gửi xe quá cao so với quy định của thành phố Hà Nội.

Cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội đang bế tắc, giậm chân cả 10 năm. Trong cả thập niên cơ quan chức năng cũng như doanh nghiệp hô hào cải tạo là chính đó, người dân chỉ biết sống lay lắt trong những căn phòng tối tăm xuống cấp để trông chờ ngày nhà được cải tạo. Tuy nhiên, phía trước vẫn là những lối nhỏ, nhà cũ trơ gan cùng tuế nguyệt.

Thời gian vừa qua, một số hộ mua chung cư của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Xây dựng và Du lịch Bảo Sơn tại 126 Nguyễn Sỹ Sách (TP Vinh- Nghệ An) có nhiều ý kiến phản ánh về một số bất cập ghi trong hợp đồng làm ảnh hưởng quyền lợi khách hàng.

Bên bán sau tám năm nhận tiền bồi hoàn nay kiện đòi hủy hợp đồng với lý do đất chưa có giấy chứng nhận.

UBND TPHCM vừa có văn bản chấp thuận cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP (thuộc Sở TN-MT TP) đấu giá lần 2 quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất đối với khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 (3.790 căn hộ) tại phường Bình Khánh, quận 2.

Nhiều người dân mua nhà chung cư ở TPHCM đang lâm vào cảnh ở cũng lo âu mà muốn bán cũng không được.

Trong báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, cơ quan này vẫn thừa nhận cơ cấu hàng hóa bất động sản vẫn chưa hợp lý. Trong đó, Hà Nội và TP HCM là hai thị trường lớn nhất đang dư thừa nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, nhưng nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của nhiều người dân đô thị lại khan hiếm.

Hiện Hà Nội có khoảng 1.500 khu chung cư cũ quy mô từ 2 đến 5 tầng. 25% trong số này hư hỏng nặng, thuộc diện nguy hiểm.