Khu chung cư

Chuyện tăng giá đất, thổi giá trước nay tưởng chừng chỉ có bàn tay của môi giới, "cò chúa" thì nay đã xuất hiện những nhóm kín của môi giới và chủ nhà tại nhiều khu đô thị cùng nhau đẩy giá tăng cao.

Hà Nội sẽ ưu tiên cải tạo 10 chung cư cũ trong đó có những chung cư cấp nguy hiểm, tuy nhiên người dân tại các chung cư cũ vẫn còn nhiều băn khoăn khi kế hoạch tạm cư, tái định cư, phương án đền bù... vẫn chưa có?

Có thế thấy, Covid-19 đang làm thay đổi giá trị của bất động sản. Nếu trước kia “nhất vị - nhị hướng” thì nay vị trí không còn là yếu tố quan trọng đầu tiên mà người mua quan tâm nhiều hơn đến không gian sống, tiện ích. Đó được xem là tiêu chí hàng đầu khi mua nhà hậu Covid-19.

Đại dịch đã giúp mô hình "chợ trực tuyến" tại các khu dân cư tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ.

Các chung cư cũ cấp D (chung cư nguy hiểm) và một số cụm khu chung cư cũ sẽ đứng đầu danh sách trong kế hoạch cải tạo xây dựng mới của thành phố Hà Nội.

Trước tình trạng tranh chấp, đơn thư khiếu nại kéo dài tại nhiều khu chung cư thời gian qua liên quan đến quỹ bảo trì, Bộ Xây dựng vừa ban hành Chỉ thị về việc tăng cường công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư nhằm chấn chỉnh và giải quyết tình trạng trên.

Để bảo vệ cư dân giữa đại dịch Covid -19 diễn biến phức tạp, nhiều khu chung cư ở Hà Nội, Tp.HCM, Bình Dương đã thiết lập “vùng xanh”, khu vực kiểm soát ra vào trước mỗi tòa nhà.

Sau khi nghị định mới về cải tạo chung cư cũ được công bố và thông tin thành phố Hà Nội sẽ chi 500 tỷ đồng để kiểm định chung cư cũ, nhằm đẩy nhanh tiến trình cải tạo, cả môi giới và nhà đầu tư bắt đầu săn lùng căn hộ cũ. Những nhà chung cư cũ ba không (không phí dịch vụ, phòng cháy chữa cháy, hồ sơ pháp lý) vụt tăng giá.

Sống trong các căn hộ chung cư cao cấp ở các đô thị lớn được xem là xu hướng của cuộc sống hiện đại. Tuy nhiên, khi dịch Covid-19 xuất hiện, những khu chung cư cao cấp bắt đầu bọc lộ nhiều khuyết điểm và không ít người đã tìm cách tạm thời "trốn" khỏi các khu chung cư khi giãn cách.

Những căn hộ tại The Mount Nicholson có giá hàng chục triệu USD vì vậy thêm 1 triệu USD để có một chỗ đậu xe tốt hơn không phải là vấn đề lớn với các chủ nhà tại đây.