Khu đô thị

Khu nhà giãn dân phố cổ ở phường Thượng Thanh (Long Biên, Hà Nội) có vị trí đẹp, giao thông thuận tiện nhưng bỏ hoang vì người dân không ai đến ở.

Nhiều tỉnh lẻ đang là miền đất hứa. Chỉ trong một thời gian ngắn, nhiều đại gia trong làng bất động sản đã bất ngờ xuất hiện với những tham vọng lớn.

Tổng Công ty Sản xuất – Xuất nhập khẩu Bình Dương (gọi tắt TCT Bình Dương) là doanh nghiệp Nhà nước đã chuyển nhượng gần 200 ha đất công trái quy định. Trong đó, khu 43 ha nay được thực hiện dự án Khu đô thị Tân Phú, còn khu 145 ha được xây dựng 2 sân golf gồm: sân Golf Phú Mỹ Twin Doves và golf Tân Thành – Harmonie.

UBND TPHCM vừa giao Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm làm bên mời thầu tổ chức sơ tuyển và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu phức hợp Trung tâm Hội nghị triển lãm , khách sạn và thương mại dịch vụ tại khu chức chức năng số 1 Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Công ty CP Bitexco đã thế chấp quyền sử dụng đất 14 ô đất thuộc Dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (The Manor Central Park) cho ngân hàng. Đây là quỹ đất đối ứng để thực hiện dự án BT đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An.

Công ty Cổ phần Xây dựng FLC Faros vừa được Tập đoàn FLC lựa chọn làm tổng thầu thi công cho dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại tại thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai.

Khảo sát cho thấy, mức giá hiện tại của loại hình nhà phố thương mại trong các khu đô thị trên địa bàn Tp.HCM tăng ít nhất 30% so với cùng kì năm ngoái. Riêng các dự án có vị trí đẹp, hạ tầng nội khu hoàn thiện ghi nhận tăng từ 40-60%/năm. Trong suốt 3 năm, loại hình này biến động tăng giá trung bình từ 150-200%.

Được xem là “thủ phủ” mai vàng, những ngày qua lo sợ lũ về bất ngờ, hàng trăm người trồng mai ở TX.An Nhơn, tỉnh Bình Định chấp nhận bỏ ra hàng chục triệu đồng để thuê người đưa mai lên vị trí cao hơn để tránh một năm “trắng tay”.

Hơn 10 năm trước, khi đại lộ Nguyễn Văn Linh hình thành đã tạo nên một diện mạo "không tưởng" cho thị trường BĐS của toàn khu Nam Sài Gòn. Từ đó, khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng ra đời đã kéo theo hàng loạt dự án nhà đất "ăn theo", và đến nay cơn sốt này bắt đầu lan toả mạnh đến một số khu vực giáp ranh là Cần Giuộc, Đức Hoà, Đức Huệ (Long An).

Lý giải của UBND quận Thanh Xuân việc cấp phép kịch trần cho các lô đất nhà liền kề ở phố Nguyễn Thị Thập thuộc Khu đô thị Trung Hòa-Nhân Chính dựa theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 dù chưa điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết. Trong khi đó, chuyên gia quy hoạch khẳng định, việc cấp phép phải tuân thủ cơ sở pháp lý cao nhất là quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt.