Khu Đông Sài Gòn

Cục Cảnh sát điều tra tội phạm tham nhũng kinh tế buôn lậu (C03), Bộ Công an yều cầu Công ty cổ phần đầu tư Nhơn Trạch (công ty Nhơn Trạch) cung cấp hồ sơ, tài liệu trong quá trình xây dựng dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn.

Các tuyến phố đi bộ tại TP.HCM đều nằm ở những vị trí đắc địa, giao thương, kinh doanh ở những nơi này cũng nhộn nhịp hơn những nơi khác, giá trị bất động sản cũng liên tục tăng cao theo thời gian.

Hiện nay, sản phẩm căn hộ chất lượng, giá vừa tầm tại trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm vì quỹ đất đã cạn kiệt mà dân cư ngày một đông. Vì vậy, những năm gần đây, thị trường đang có sự dịch chuyển về các khu vực giàu tiềm năng phát triển như khu Đông Sài Gòn.

Vốn đã là tâm điểm của thị trường địa ốc TP.HCM, thời gian gần đây khu Đông lại liên tục được TPHCM ưu tiên phát triển với hàng loạt quy hoạch mang tầm quốc tế cùng công trình hạ tầng giao thông lớn khiến khu vực này càng nóng hơn và lan tỏa sang cả các khu vực lân cận.

Nguồn cung khan hiếm, cộng với mặt bằng giá ở mức cao, thậm chí có khu vực ầm thầm tăng đang là trở ngại lớn cho các nhà đầu tư (NĐT) tìm kiếm được những lô đất có giá tốt tại TP.HCM.

Ở phân khúc căn hộ, cùng với khu Nam và khu Đông Sài Gòn sẽ tiếp tục là điểm đáng chú ý của thị trường; trong đó khu Nam xưa nay vốn dĩ là nơi quy tụ các dự án nổi bật. Và đặc biệt, những dự án nhà ở ven sông xưa nay luôn được giới đầu tư quan tâm vì tiềm năng tăng giá rất lớn.

Theo nhận định của giới kinh doanh BĐS, mặt bằng giá đất nền một số khu vực ở quận 2, quận 9, Thủ Đức... hiện đang cao hơn khoảng 20% đến 30% so với thời điểm đầu 2018. Tuy nhiên, giao dịch lại có xu hướng chậm lại, và có phần trầm lắng so với năm ngoái.

Nhu cầu tìm kiếm, săn mua đất nền vào dịp cuối năm có phần "tăng nhiệt" tại khu Đông Sài Gòn. Tuy nhiên, do nguồn cung mới khan hàng nên hoạt động này chủ yếu diễn ra trên thị trường thứ cấp (mua đi bán lại).

Thời gian gần đây, trước sự “im ắng” của thị trường BĐS nói chung thì khu Đông, bao gồm Q.2, Q.9, Q.Thủ Đức (Tp.HCM) lại là điểm ngắm của các doanh nghiệp và nhà đầu tư khi thị trường có dấu hiệu rục rịch ở các phân khúc căn hộ, nhà phố giai đoạn cuối năm.

Yếu tố hạ tầng đang là điểm nhấn tạo nên sức hút của bất động sản khu Đông Sài Gòn. Theo nhận định của giới chuyên môn, từ nay đến cuối năm thị trường khu vực này vẫn là đích ngắm của các nhà đầu tư (NĐT) nhờ lợi thế về hạ tầng so với các khu vực khác.