Kinh nghiệm đầu tư farmstay

Sau khoảng thời gian từng trở thành "trend", thì đến hiện tại, thị phần farmstay đang hạ nhiệt mạnh. Một số nhà đầu tư từng "đu đỉnh" vào thời điểm năm 2021 cho biết, những lô đất lớn rất khó tìm được khách ưng để bán, thậm chí dù cắt lỗ tới 10%.

Mơ ước có một farmstay trên lưng chừng đồi, một căn nhà gỗ và khu vườn đầy hoa, cô gái tên N (SN 1994) đã quyết định nhanh chóng xuống tiền mua mảnh đất rộng hơn 200m2 chỉ trong 3 ngày.

Farmstay có bản chất là canh tác nông nghiệp cộng với du lịch và việc canh tác nông nghiệp hay vận hành trải nghiệm du lịch chưa bao giờ là đơn giản.

Giấc mơ về quê nghỉ dưỡng mỗi dịp cuối tuần đã tan thành bọt biển khi không ít chủ farmstay phải bỏ ra hàng chục triệu đồng để duy trì căn nhà vườn của chính mình. Dù giá đất gia tăng nhưng nếu tính tổng bài toán chi phí thì tiền chênh đất không đủ bù các khoản phát sinh.

Tuỳ vào mỗi mục đích sử dụng, người mua có thể lựa chọn tiêu chí về quỹ đất khác nhau như về vị trí, hệ thống hạ tầng, giao thông hay đặc tính các khu dân cư xung quanh…