Lãi ảo

Thời gian qua, thị trường bất động sản liên tục sốt nóng, nhiều người vì sợ lỡ cơ hội làm giàu đã ôm tiền lao vào nhằm “lướt sóng” kiếm lời. Tuy nhiên, khi thị trường dần hạ nhiệt, thanh khoản khó khiến nhà đầu tư lo lắng bị “chôn vốn”.

Thị trường bất động sản xuất hiện nghịch lý khi giá đất tại nhiều nơi do đầu cơ thổi giá liên tục leo thang, bỏ qua rất xa khả năng chi trả của đại đa số người có nhu cầu thực. Theo đó, xảy ra hiện tượng “lãi ảo”, giá tăng chỉ là truyền miệng còn thực tế giao dịch lại rất ít.

Với việc lãi, phí phải thu của nhiều ngân hàng có xu hướng tăng mạnh trong năm qua thì chất lượng lợi nhuận đến đâu vẫn còn là một điều đáng để ý.

Nhiều ngân hàng hiện vẫn còn một phần lãi ảo. Và đã là lãi ảo thì không thể cứ đem đi chia cổ tức bằng tiền.