Lãi suất cho vay

Các ngân hàng đã hạ lãi suất huy động khá mạnh tay, về sâu hơn mức 9,5% theo yêu của NHNN...

Theo giới phân tích, môi trường vĩ mô bên trong và bên ngoài đều chưa ủng hộ cho xu hướng giảm của lãi suất cho vay.

Năm 2023, kinh tế Việt Nam được dự báo tiếp tục gặp nhiều khó khăn, khi có tới 1/3 nền kinh tế trên thế giới có thể suy giảm vào năm nay và năm tới; GDP toàn cầu sẽ chỉ tăng trưởng khoảng 2,2 - 2,5% năm 2023.

Tháng đầu tiên của năm 2023, lãi suất huy động ngân hàng dao động từ 6-9%/năm, giảm so với cuối năm 2022. Mức lãi suất cao nhất ở kỳ hạn trên 12 tháng. Cùng với đó, lãi suất cho vay bắt đầu hạ nhiệt.

Tháng 1/2023, lãi suất cho vay mua nhà không nhiều biến động, mức lãi suất vẫn dao động từ 4,99%/năm đến 13%/năm.

Những ngày sát Tết Nguyên đán, từ Bắc tới Nam tràn ngập các thông tin rao bán cắt lỗ các phân khúc bất động sản từ đất nền đến liền kề, biệt thự. Lãi suất cho vay tăng cao, nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính nhiều cũng như khó khăn trong kinh doanh cuối năm khiến họ ồ ạt rao bán tài sản, nhả đất. Trong số đất nền liền kề được rao bán, rất nhiều nhà đang trong diện cầm cố sắp đến thời điểm ngân hàng “siết nợ”.

Trong điều kiện thuận lợi, VCBS cho rằng lãi suất điều hành có thể không tăng thêm trong năm 2023. Lãi suất huy động dự báo tăng thêm 1 - 1,5 điểm %, sau đó hạ nhiệt.

Vietcombank mới đây đã thay đổi biểu lãi suất huy động cho tiền gửi trực tuyến, trong đó các kỳ hạn ngắn đều lên mức kịch trần.

Lãi suất cho vay mua nhà, mua xe lên tới 14%-15%/năm khiến nhiều người vay vốn gặp áp lực lớn.

KBSV cho rằng, nhà đầu tư có thể xem xét một số doanh nghiệp có quỹ đất lớn và tài chính khỏe mạnh như Vinhomes, Nam Long, Khang Điền khi có những thông tin tích cực hơn về mặt chính sách.