Luật đất đai

Theo ông Ngô Gia Cường, Giám đốc Công ty TNHH Thẩm định giá và Giám định Việt Nam, điều 153 của dự thảo Luật Đất đai đưa ra nguyên tắc, phương pháp định giá đất còn quá nhiều cụm từ khó hiểu, định tính, khó thực hiện.

Trong đợt lấy ý kiến góp ý cuối cùng cho Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) vừa qua, các vấn đề được tập trung lấy ý kiến xoay quanh: bỏ khung giá đất, cách tính giá đất theo giá thị trường, bồi thường giải phóng mặt bằng, cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Đất thương mại, dịch vụ là “con gà đẻ kim cương” nhưng lại bị coi là “con nuôi” trong thể chế, luật pháp nên nguồn lực cực lớn này đang bị lãng phí.

Một trường hợp tại xã Phù Linh (huyện Sóc Sơn, Hà Nội) vừa bị thu hồi rừng (sổ lâm bạ) do cá nhân này vi phạm quy định theo Luật Đất đai, xây dựng trên đất rừng.

Ngày 15/3 sẽ hết thời hạn lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

“Các quy định về sử dụng các phương pháp định giá đất cũng chưa ngăn chặn được việc thao túng giá đất để trục lợi, tiêu cực, tham nhũng”, ông Nguyễn Đức Sỹ, Phó Kiểm toán trưởng, Kiểm toán nhà nước khu vực I cho hay.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ lưu ý, thời gian từ nay đến khi kết thúc đợt lấy ý kiến nhân dân về Luật Đất đai sửa đổi không còn nhiều, đòi hỏi phải nỗ lực, khẩn trương hơn nữa với tinh thần tiến hành “như một chiến dịch không kể ngày đêm”.

Sáng nay (9/3), Trường Đại học Luật Hà Nội đã chủ trì Hội thảo khoa học góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Dự kiến, dự thảo Luật Đất đai sẽ được thông qua vào tháng 10/2023. Nếu đang sử dụng một mảnh đất không có giấy tờ, tức là không có Sổ đỏ thì cần hết sức lưu ý đến những quy định mới theo dự thảo Luật Đất đai.

Khi góp ý về dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, chuyên gia kinh tế cho rằng, sửa đổi luật cần dành nhiều quyền lựa chọn cho người dân, doanh nghiệp (DN). Trong đó, vấn đề xác định bảng giá đất, bồi thường, đền bù giải phóng mặt bằng cần đảm bảo quyền lợi cho người dân, DN.