Luật Đầu tư

Năm 2020 đánh dấu sự chuyển biến mạnh mẽ trong cải cách một số luật và nghị định, cũng là năm hội tụ là Luật đầu tư, Luật xây dựng sửa đổi… có hiệu lực. Đây là những chính sách tạo thuận lợi cho thị trường BĐS trong năm 2021.

"Cỗ xe tam mã" gồm xuất khẩu, tiêu dùng và đầu tư cần được phát triển với quy mô lớn hơn để nước ta cán đích mục tiêu tăng trưởng 6,5% trong năm 2021.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), năm 2021 có điểm đặc biệt là Luật đầu tư, Luật xây dựng sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/1, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.

Từ năm 2021 sẽ có quy định chặt chẽ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa so với các quy định trước đây, để quản lý và kiểm soát chặt chẽ tình trạng phân lô bán nền.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa có ý kiến chỉ đạo về việc rà soát pháp luật dự án có nội dung chuyển giao không bồi hoàn.

Mặc dù giới chuyên gia lo ngại rằng tình hình thị trường M&A có thể ảm đạm do ảnh hưởng của dịch Covid-19, trong 8 tháng đầu năm 2020, Việt Nam vẫn có gần 5.000 lượt góp vốn mua cổ phần từ các nhà đầu tư nước ngoài, với tổng số vốn xấp xỉ 5 tỷ USD.

Dự tính này được giải thích nhằm tránh tình trạng cá nhân đầu tư bất động sản để định cư ở nước ngoài mà không nhằm mục tiêu đầu tư, kinh doanh.

Vụ Pháp chế - Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã đề xuất danh sách 11 ngành nghề nhà đầu tư nước ngoài không được tiếp cận trên thị trường.

Hiệp hội BĐS TPHCM tán thành quyết định dừng thực hiện dự án BT chưa được phê duyệt chủ trương đầu tư, kể từ ngày 15/08/2020 và dừng triển khai dự án BT mới, kể từ ngày Luật Đầu tư có hiệu lực (01/01/2021) nhưng chỉ nên dừng trong giai đoạn 2020-2022 để xây dựng hoàn thiện đồng bộ cơ chế chính sách, pháp luật.

Luật PPP khu biệt 5 lĩnh vực thiết yếu nhằm tập trung nguồn lực, bao gồm: giao thông, lưới điện, thủy lợi, y tế-giáo dục, hạ tầng CNTT.