Mặt bằng cho thuê

Hơn một tuần đi tìm mặt bằng vùng giá từ 20-30 triệu đồng/tháng để bán mỹ phẩm, chị Minh, ngụ Tp.Thủ Đức, (Tp.HCM) vẫn chưa “chốt” được cái nào do giá thuê ngoài sức tưởng tượng của chị.

Du lịch phục hồi mạnh, nhiều cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống, lưu trú hoạt động trở lại khiến thị trường mặt bằng cho thuê ở Đà Nẵng hút khách.

Kể từ đầu năm 2022, nhu cầu thuê đang gia tăng trở lại với kế hoạch mở rộng khá ấn tượng.

Giá cho thuê quá cao, chủ nhà thiếu thiện chí là những rào cản hiện tại khiến nhiều mặt bằng cho thuê ở trung tâm TP HCM "ai đến xem xong đều bỏ đi".

Sau 2 năm, thị trường bất động sản cho thuê trầm lắng do nhu cầu sụt giảm mạnh bởi ảnh hưởng dịch Covid-19. Bước sang những tháng đầu năm nay, phân khúc này đang dần hồi phục, đặc biệt loại hình nhà trọ, phòng trọ nhu cầu tìm kiếm tăng đột biến.

Theo Chợ Tốt Nhà, dù nguồn cung không quá biến động, nhưng thị trường mặt bằng cho thuê tại Tp.HCM đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cầu trên toàn bộ các quận/huyện ở.

Trong thời gian qua, những cái tên bán lẻ nổi tiếng trong và ngoài nước như Uniqlo, Muji, Thế Giới Di Động, Con Cưng… liên tục cho ra mắt điểm bán mới với quy mô lớn lên đến hàng nghìn m2 tại Tp.HCM đã cho thấy sự phục hồi nhanh chóng của thị trường bán lẻ tại Việt Nam.

Trong đại dịch Covid-19, được hỏi dạo này thế nào, CEO CANIFA Đoàn Thị Bích Ngọc cười: "Chỉ có ăn và làm công văn". Quyết định cắt giảm chi phí liên quan đến Nhân sự và Mặt bằng, nhưng câu chuyện không đơn giản, khi mặt bằng cho thuê đa dạng về sở hữu. Có chủ nhà bảo: Doanh nghiệp lớn còn có sức mà chịu đựng, chứ chúng tôi chỉ có 1 cửa hàng cho thuê, dù thực tế cửa hàng bị đóng cửa…

Không còn ế ẩm như vài tháng trước, hoạt động cho thuê ở các trung tâm thương mại, mặt bằng nhà phố đang ấm lên.

Theo CBRE, tại khu vực trung tâm, giá chào thuê trung bình ở tầng trệt và tầng một lại ghi nhận tăng nhẹ. Còn các trung tâm thương mại ngoài trung tâm tiếp tục giảm do một số dự án có tỷ lệ trống cao giảm giá để giữ chân khách thuê, cũng như hỗ trợ các khách thuê do tình hình dịch diễn biến phức tạp.