Nguyễn Trần Nam

Ngày 6/6, tọa đàm "Thăng trầm bất động sản 2010-2020 và những xu hướng sắp tới" đã diễn ra tại FLC Samson Beach

Đây là ý kiến được nhiều doanh nghiệp đưa ra tại Hội nghị lắng nghe những khó khăn vướng mắc của doanh nghiệp bất động sản, nhằm kịp thời kiến nghị Thủ tướng Chính phủ trong tháng 3 năm 2020.

Mặc dù thị trường BĐS năm 2020 có những khó khăn chung tuy nhiên theo các chuyên gia vẫn có những phân khúc dễ kiếm lời cho nhà đầu tư trong đó nổi lên là căn hộ nội đô, đất nền các quận ven đô, bất động sản công nghiệp.

Năm 2019 sắp khép lại được coi là đầy khó khăn của thị trường bất động sản với những cú "sốc" khiến tâm lý nhà đầu tư e ngại, nhiều chuyên gia đã đưa ra những giải pháp giúp thị trường phát triển lành mạnh và bền vững trong năm tới.

Ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định, trung bình mỗi năm có 1 triệu người chuyển từ khu vực nông thôn sang các khu đô thị, trong khi tâm lý người dân thích dành dụm mua nhà., thị trường bất động sản về trung và dài hạn sẽ rất tốt.

Theo đánh giá của các chuyên gia, từ nay đến cuối năm 2019 thị trường BĐS cuối sẽ được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố, vì vậy thị trường BĐS sẽ còn phát triển nhưng vẫn rất thận trọng.

Vụ trưởng Vụ Quản lý thuế Doanh nghiệp lớn cho rằng, không có chuyện nghị định trái luật; chỉ có vấn đề chưa phù hợp với một số đối tượng thì phải xem xét lại và không có việc không thực hiện Nghị định của Chính phủ…

Ông Nguyễn Trần Nam cũng kiến nghị xây dựng ngân hàng tiết kiệm nhà ở theo mô hình của Đức, Séc. Những tổ chức này mang lại nhiều lợi ích cho người nghèo, người có thu nhập trung bình...

Khoản 3, Điều 8, Nghị định 20 liên quan đến khống chế lãi vay 20%, theo ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, có 4 điểm bất cập.

Ngân hàng giảm tín dụng vào thị trường BĐS. Trong khi, vốn chủ yếu của thị trường BĐS là vốn vay từ ngân hàng, vốn huy động từ khách hàng, vốn từ các quỹ không có và vốn tự có rất ít