Nhà cho thuê

Trong khi nhu cầu về nhà giá rẻ, nhà cho thuê dài hạn rất lớn, nhiều chính sách về phát triển nhà ở xã hội chưa đi vào cuộc sống.

Trên nhiều tuyến phố trung tâm Thủ đô, hàng loạt vị trí “kim cương” có giá thuê tới hàng trăm triệu đồng mỗi tháng, nay đồng loạt treo biển san nhượng, cho thuê mặt bằng nhưng hầu như không ai hỏi.

Trên diện tích 180 m2, các kiến trúc sư đã xây dựng 2 ngôi nhà liền nhau với mục đích khác nhau.

Có miếng đất rộng, nhiều người có không muốn xây nhà cho thuê vì hình thức kinh doanh này không còn mang lại lợi nhuận như mong muốn.

Chủ trương phát triển quỹ nhà cho thuê tại Hà Nội, TPHCM đã có từ hàng chục năm qua nhưng triển khai ì ạch. Số dự án đầu tư nhà cho thuê chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Một đoàn tàu đóng mới hết khoảng 300 tỷ đồng, chi phí sửa chữa bảo dưỡng hết vòng đời là 40 tỷ đồng, trong trường hợp mua hàng trả chậm, kết thúc dự án 12 năm, đường sắt chỉ bỏ tối đa 300 tỷ đồng...

Thuê nhà rồi đem cho thuê lại là hướng đi của khá nhiều nhà đầu tư vốn mỏng, tránh rủi ro mà vẫn thu lợi đều đặn.

Theo chị Thân Thục Quyên, trong bối cảnh số lượng căn hộ homestay đang ngày càng tăng cao, để thành công những người kinh doanh cần phân tích thông tin về nguồn khách và nhắm đến dịch vụ khác biệt hơn, chứ không đơn giản là thiết kế một căn nhà đẹp nữa.

“Làm startup nhiều khi phát triển lên khó quá. Nhiều khi nghĩ tại sao mình lại bắt đầu với startup chi cho khổ, tại sao chọn con đường này, hướng đi này?… có lẽ, điều giúp mình trụ được đến ngày hôm nay là thấy được niềm vui của những người dùng ứng dụng, niềm vui của những bạn làm cùng công ty và cùng nhau truyền một thứ cảm hứng mang giá trị cộng đồng”, Lê Hoàng Nhật, đồng sáng lập & Giám đốc điều hành Công ty CP Trí Tuệ Nhân Tạo Ami chia sẻ trong chương trình cafe khởi nghiệp mới đây.

Bằng cách "săn" tìm những căn nhà riêng lẻ có lợi thế thương mại ở các khu trung tâm TP.HCM, thuê và sửa sang lại nhà sau đó cho thuê lại, nhiều nhà đầu tư (NĐT) đã hái ra tiền với mô hình đầu tư này.