Nhà chung cư

Công trình nhà chung cư mini xây dựng trái phép, sai phép, làm phá vỡ quy hoạch, gia tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng đô thị.

Theo kiến nghị của cử tri, hiện ở khu đô thị Ciputra có tòa nhà chung cư một nửa thuộc quận Tây Hồ, một nửa thuộc quận Bắc Từ Liêm.

Những tòa nhà chung cư mini đua nhau mọc lên tại các ngõ nhỏ, ngách nhỏ giao cắt, đan xen dày đặc nhà cao tầng ở các khu dân cư khiến cho phố Chính Kinh, Quan Nhân, Nhân Hòa (quận Thanh Xuân, Cầu Giấy)... trở nên ngột ngạt, bí bức giữa thời tiết nắng nóng như 'đổ lửa' ở Hà Nội những ngày này.

UBND TP Hà Nội yêu cầu các xã, phường, thị trấn khi tiếp nhận tài sản công là diện tích nhà tầng 1 nhà tái định cư có trách nhiệm quản lý theo đúng mục đích, không được sử dụng vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết.

Tại những khu đô thị như Hà Nội, nhiều trục đường, tuyến phố có mật độ chung cư cao tầng quá lớn. Đặc biệt là ở trục đường Lê Văng Lương; Tố Hữu; Nguyễn Tuân, Phạm Hùng… những tòa tháp chung cư xây dựng san sát; tràn ra cận mặt đường khiến nhiệt độ càng tăng cao vào những ngày nắng nóng.

Dù quy định xử phạt chủ đầu tư chậm làm sổ hồng cho người mua nhà đã có nhưng nhiều chủ đầu tư tiếp tục chây ì và thiệt hại vẫn thuộc về người mua nhà.

Chuyện bi hài đang diễn ra tại chung cư Sunrise City Central, quận 7, TP HCM.

Mới đây, Sở Xây dựng TPHCM đề xuất bỏ cơ chế giao chủ đầu tư thu phí bảo trì chung cư để giải quyết mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư. Tuy nhiên, theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, muốn bỏ phải sửa luật.

Sở Xây dựng TP.HCM đưa ra hàng loạt lý do làm căn cứ đề xuất bỏ 2% phí bảo trì chung cư.

Việc hình thành quỹ bảo trì phần sở hữu chung của từng chung cư sẽ do Ban quản trị chung cư thu của cư dân trong quá trình quản lý, sử dụng theo tỷ lệ % do Hội nghị nhà chung cư quyết định.