Nhà phố

Theo một số công ty nghiên cứu thị trường, sau một vài tháng trầm lắng, các chủ đầu tư không ra dự án mới, hiện thị trường nhà phố và biệt thự tại TP.HCM đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung sơ cấp, trong khi thị trường thứ cấp ghi nhận sư sôi động.

Sau cơn nóng sốt, biên độ tăng giá của đất nền, nhà phố, biệt thự rơi vào trạng thái bão hòa, mua đi bán lại thưa dần.

Giới chuyên gia nhận định, những dự án ven đô có hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, liền kề khu công nghiệp sẽ ngày càng sôi động. Trong đó, thị trường nhà đất Đồng Nai là một điển hình với nhiều dự án có quy mô lớn được triển khai. Phân khúc nhà phố xây sẵn trong các khu đô thị tại Đồng Nai đang thu hút nhà đầu tư và khách hàng.

Nằm ở vị trí trung tâm quận Thanh Xuân ngay giữa nội đô Hà Nội, biệt thự thương mại Imperia Garden có mặt bằng rộng rãi và thiết kế hiện đại trong một không gian sống thoáng mát, yên bình nhưng tiện nghi. Dự án được đánh giá là sự lựa chọn tối ưu cho các gia đình đa thế hệ.

Trong khi nhiều người đang quan ngại về tình hình chung thị trường đất nền vùng ven TP.HCM hiện nay có dấu hiệu hạ nhiệt, thì nhiều nhà đầu tư (NĐT) cá nhân, nhỏ lẻ vẫn hái ra tiền nhờ phân lô, bán nền những dự án nhỏ.

Không giống như căn hộ, người mua nhà phố trong các dự án được quy hoạch bài bản cần chú đến nhiều yếu tố như hạ tầng giao thông kết nối, không gian sống và giá trị gia tăng sinh lời của tài sản. Đặc biệt, tại những vùng ven như Đồng Nai, các yếu tố này khá quan trọng đối với nhà đầu tư và khách hàng.

Trong khi đất nền tại vùng ven Tp.HCM đã hạ nhiệt rõ rệt thì dòng tiền lại đang chuyển hướng vào những khu vực vệ tinh, những nơi đang có các dự án hạ tầng giao thông lớn được công bố đầu tư. Tuy nhiên, đến nay những điểm nóng này cũng bắt đầu chững lại.

Theo tiết lộ của các doanh nghiệp bất động sản (BĐS), nhu cầu mua nhà đất trong tháng ngâu (tháng 7 âm lịch) vẫn duy trì ở mức cao.

Nhà phố thương mại tại dự án FLC Quảng Bình sẽ được thừa hưởng lượng khách lớn do nằm cạnh những tiện ích hấp dẫn nhất của toàn dự án.

Trong các phân khúc bất động sản, thật khó tìm được loại hình căn nhà nào vừa thuận tiện để kinh doanh, vừa là hình thức đầu tư tích lũy tài sản đồng thời là không gian sống lý tưởng giữa khu thương mại sầm uất. Ngay từ khi mới xuất hiện trên thị trường từ cách đây hơn 10 năm, nhà phố thương mại (Shophouse) đã nhanh chóng trở thành hiện tượng hút giới kinh doanh và đầu tư cả nước.