Nhà phố

Từng được ví như con gà đẻ trứng vàng, là kênh đầu tư “cứ bỏ vốn là chắc thắng”, nhà phố thương mại giờ đây trở thành mặt hàng ế ẩm do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Có những căn nhà phố giá 20-30 tỷ đồng, ngay giáp mặt đường lớn cũng “bỏ hoang” nhiều năm nay.

Xu hướng đầu tư những quỹ đất lớn, xây nhà, làm vườn để trải nghiệm nghỉ dưỡng những ngày cuối tuần ngày càng nở rộ, nhất là trong bối cảnh tác động của dịch bệnh và sự biến đổi của khí hậu.

Một số chủ nhà đã phải hỗ trợ giảm 20 - 40% giá thuê nhằm giữ được hợp đồng thuê. Thị trường đang chuyển sang hướng khách thuê dẫn dắt thị trường còn chủ nhà đang giảm dần sự lạc quan.

Trong tháng 4/2021, nhu cầu mua nhà phố (shophouse) có mức tăng cao nhất từ đầu năm 2020 đến nay. Giao dịch thành công gấp 3,5 lần so với tháng 3/2021...

Báo cáo thị trường nhà phố, biệt thự TP Hồ Chí Minh quý I/2021 của Savills Việt Nam cho biết, thanh khoản của dòng sản phẩm nhà liền thổ xây sẵn đang giảm mạnh.

Tổng lượng giao dịch trong quý này đạt gần 2.100 căn, thấp nhất trong 5 năm, giảm 76% theo quý. Tỷ lệ hấp thụ trung bình chỉ đạt 42%...

Nhà phố với giá trị dưới 10 tỷ đồng có lẽ vẫn có mức thanh khoản tốt bậc nhất ở phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP HCM. Hơn 4.000 căn biệt thự, nhà phố được dự báo tung ra thị trường trong năm nay, giá tiếp tục vào và tập trung ở khu Đông Bắc.

Quý IV/2020, hơn 1.000 căn nhà phố, biệt thự tại TP HCM được mở bán, cao hơn nhiều mức 131 căn trước đó. Cả năm 2020, thị trường có khoảng 2.200 căn, giảm 50% so với giai đoạn cao điểm 2016 - 2018.

Nhà phố shophouse là một trong những loại hình sản phẩm bất động sản mang tính định hình giá trị thương mại và thông thương ở những thành phố mới hoặc các điểm có tiềm năng lớn về kinh tế.

Không chỉ ấn tượng trên thị trường với sức tiêu thụ dự án "nhanh như chớp", Công ty Cổ phần Tân Phú Thịnh mới đây chia sẻ Saigon Riverpak đã chính thức hoàn thành 100% việc ra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) từng nền cho toàn dự án.